Eskholtvænget 3

Villa · 125 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 783 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.718.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.462.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.740 kr/m².2.947.550 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEskholtvænget gns: 25.991 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²+18,80 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.767.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,28 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.782.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.767.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, familiehandel1.782.500 kr.
2000apr.Ejerskifte
1977Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskholtvænget 5 7100 Vejle	117 m²	22 m	15-07-2025	4.730.000 kr.	40.427 kr./m²
Eskholtvænget 10 7100 Vejle	140 m²	72 m	03-09-2025	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Eskholtvænget 14 7100 Vejle	93 m²	124 m	30-07-2026	2.495.000 kr.	26.828 kr./m²
Eskholtvænget 14 7100 Vejle	93 m²	124 m	13-10-2025	1.950.000 kr.	20.968 kr./m²
Eskholtvænget 11 7100 Vejle	227 m²	94 m	23-05-2024	5.900.000 kr.	25.991 kr./m²
Fjeldvigs Alle 3 7100 Vejle	125 m²	79 m	21-05-2025	2.600.500 kr.	20.804 kr./m²
Niels Skousvej 33 7100 Vejle	125 m²	303 m	08-10-2025	2.275.000 kr.	18.200 kr./m²
Nøddevænget 26 7100 Vejle	126 m²	280 m	15-05-2025	2.525.000 kr.	20.040 kr./m²
Niels Skousvej 40 7100 Vejle	124 m²	292 m	01-10-2026	2.200.000 kr.	17.742 kr./m²
Jørgen Sørensensvej 15 7100 Vejle	124 m²	319 m	05-12-2025	2.300.000 kr.	18.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu