Toxværdtsvej 11

Villa · 140 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 881 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2008. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 881 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.018 kr/m².1.742.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToxværdtsvej gns: 10.494 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.274 kr/m²-26,50 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.536.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,94 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 702.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.536.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerskifte702.000 kr.
2008Ombygning
2004jul.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toxværdtsvej 8 4660 Store Heddinge	132 m²	50 m	31-08-2024	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Toxværdtsvej 6 4660 Store Heddinge	125 m²	64 m	06-02-2025	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Toxværdtsvej 7 4660 Store Heddinge	162 m²	40 m	04-08-2024	2.325.000 kr.	14.352 kr./m²
Toxværdtsvej 10 4660 Store Heddinge	183 m²	38 m	15-11-2023	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
C.A. Bluhmesvej 1 4660 Store Heddinge	138 m²	227 m	01-04-2025	2.145.000 kr.	15.543 kr./m²
Østergade 20 4660 Store Heddinge	142 m²	626 m	15-04-2025	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Overdrevsvej 11 4660 Store Heddinge	142 m²	638 m	15-02-2026	1.595.000 kr.	11.232 kr./m²
Bülowsvej 12 4660 Store Heddinge	151 m²	155 m	09-09-2026	2.150.000 kr.	14.238 kr./m²
Horsekjær 3 4660 Store Heddinge	135 m²	540 m	14-04-2025	1.500.000 kr.	11.111 kr./m²
Hanekjær 15 4660 Store Heddinge	135 m²	543 m	27-05-2025	1.410.000 kr.	10.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu