Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7100 Vejle

Nøddevænget 4

Villa · 192 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 756 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.174.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.926 kr/m².3.602.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNøddevænget gns: 23.282 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²+6,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1965-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 116% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.262.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,48 pct. siden jul. 2017
450k1,4M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.367.670 kr.31. jul. 20192.950.000 kr.I dag · vores estimat4.262.173 kr.Markedet · 1992826.944 kr.Markedet · 1993891.456 kr.Markedet · 1994897.024 kr.Markedet · 1995964.992 kr.Markedet · 1996903.360 kr.Markedet · 19971.169.280 kr.Markedet · 19981.251.072 kr.Markedet · 19991.557.888 kr.Markedet · 20001.407.936 kr.Markedet · 20011.533.504 kr.Markedet · 20021.530.816 kr.Markedet · 20031.690.944 kr.Markedet · 20041.624.704 kr.Markedet · 20051.812.480 kr.Markedet · 20062.169.408 kr.Markedet · 20072.542.080 kr.Markedet · 20082.591.424 kr.Markedet · 20092.382.720 kr.Markedet · 20102.207.424 kr.Markedet · 20112.472.000 kr.Markedet · 20122.322.624 kr.Markedet · 20132.026.560 kr.Markedet · 20141.841.856 kr.Markedet · 20152.368.512 kr.Markedet · 20162.090.496 kr.Markedet · 20172.179.392 kr.Markedet · 20182.504.256 kr.Markedet · 20192.544.000 kr.Markedet · 20202.880.000 kr.Markedet · 20213.047.808 kr.Markedet · 20223.494.784 kr.Markedet · 20232.968.128 kr.Markedet · 20243.234.816 kr.Markedet · 20253.537.216 kr.Markedet · 20263.905.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.367.670 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.262.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.367.670 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddevænget 18
7100 Vejle		182 m²115 m02-07-20264.500.000 kr.24.725 kr./m²
Nøddevænget 20
7100 Vejle		163 m²133 m25-03-20243.795.000 kr.23.282 kr./m²
Nøddevænget 26
7100 Vejle		126 m²234 m15-05-20252.525.000 kr.20.040 kr./m²
Blomstervænget 17
7100 Vejle		192 m²207 m05-11-20254.725.000 kr.24.609 kr./m²
Hesseltoft 22
7100 Vejle		188 m²243 m05-02-20244.200.000 kr.22.340 kr./m²
Hesselvang 22
7100 Vejle		188 m²279 m12-02-20252.850.000 kr.15.160 kr./m²
Slots Alle 1
7100 Vejle		200 m²174 m14-12-20263.345.000 kr.16.725 kr./m²
Slots Alle 1
7100 Vejle		200 m²174 m13-10-20263.345.000 kr.16.725 kr./m²
Vesterkant 17
7100 Vejle		193 m²484 m05-12-20243.345.000 kr.17.332 kr./m²
Tværhave 1
7100 Vejle		185 m²264 m06-03-20243.390.000 kr.18.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden