Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Nørregade 42

Villa · 60 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 802 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
705.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.573 kr/m².1.001.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 8.627 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 12.044 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (-43%). Justering på basis-pris: +6.4%+6,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering561.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,27 pct. siden maj 2019
51k231k410k589k768k19921996200020042008201220162020202431. maj 2019395.000 kr.I dag · vores estimat561.954 kr.Markedet · 1992248.040 kr.Markedet · 1993252.780 kr.Markedet · 1994283.080 kr.Markedet · 199551.300 kr.Markedet · 1996210.060 kr.Markedet · 1997328.380 kr.Markedet · 1998286.080 kr.Markedet · 1999337.500 kr.Markedet · 2000386.940 kr.Markedet · 2001342.300 kr.Markedet · 2002239.700 kr.Markedet · 2003354.360 kr.Markedet · 200470.020 kr.Markedet · 2005436.980 kr.Markedet · 2006258.600 kr.Markedet · 2007375.000 kr.Markedet · 2008551.760 kr.Markedet · 2009516.840 kr.Markedet · 2010768.180 kr.Markedet · 2011503.400 kr.Markedet · 2012421.980 kr.Markedet · 2013612.480 kr.Markedet · 2014339.900 kr.Markedet · 2015361.500 kr.Markedet · 2016317.640 kr.Markedet · 2017382.560 kr.Markedet · 2018523.560 kr.Markedet · 2019477.540 kr.Markedet · 2020503.460 kr.Markedet · 2021544.140 kr.Markedet · 2022588.060 kr.Markedet · 2023647.160 kr.Markedet · 2024668.460 kr.Markedet · 2025636.360 kr.Markedet · 2026758.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
395.000 kr.
I dag · vores estimat
561.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg395.000 kr.
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 50
6840 Oksbøl		95 m²85 m15-02-2026560.000 kr.5.895 kr./m²
Stationsvænget 4
6840 Oksbøl		80 m²441 m28-01-2025800.000 kr.10.000 kr./m²
Kirkegade 39
6840 Oksbøl		97 m²229 m21-09-20251.298.000 kr.13.381 kr./m²
Granvænget 6
6840 Oksbøl		104 m²260 m05-09-20241.060.000 kr.10.192 kr./m²
Skrænten 1
6840 Oksbøl		109 m²303 m28-11-20241.300.000 kr.11.927 kr./m²
Østparken 20
6840 Oksbøl		110 m²473 m13-04-2024930.000 kr.8.455 kr./m²
Søndervang 24
6840 Oksbøl		108 m²807 m23-04-20261.150.000 kr.10.648 kr./m²
Kirkegade 32
6840 Oksbøl		116 m²155 m17-06-2025775.000 kr.6.681 kr./m²
Præstegaardsvej 5
6840 Oksbøl		116 m²342 m27-08-2024720.000 kr.6.207 kr./m²
Østparken 51
6840 Oksbøl		115 m²658 m29-04-20241.420.000 kr.12.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden