Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Bellisvej 5, Slagslunde

Villa · 106 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 897 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.365.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.922.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SlagslundeMedian pris/m² for villa i Slagslunde (3660, sidste 24 mdr.): 26.211 kr/m² × 106 m².2.778.366 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.891.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,22 pct. siden apr. 2019
471k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20191.750.000 kr.I dag · vores estimat2.891.419 kr.Markedet · 1992569.114 kr.Markedet · 1993632.608 kr.Markedet · 1994704.900 kr.Markedet · 1995717.514 kr.Markedet · 1996744.968 kr.Markedet · 1997849.484 kr.Markedet · 1998944.036 kr.Markedet · 1999917.854 kr.Markedet · 2000800.300 kr.Markedet · 20011.125.826 kr.Markedet · 20021.187.942 kr.Markedet · 20031.345.352 kr.Markedet · 20041.323.728 kr.Markedet · 20051.322.880 kr.Markedet · 20062.075.480 kr.Markedet · 20071.319.064 kr.Markedet · 20081.945.312 kr.Markedet · 20091.608.232 kr.Markedet · 20101.036.468 kr.Markedet · 20111.567.210 kr.Markedet · 20121.475.520 kr.Markedet · 20131.521.206 kr.Markedet · 20141.370.050 kr.Markedet · 20152.154.662 kr.Markedet · 20161.777.090 kr.Markedet · 20171.959.092 kr.Markedet · 20181.981.352 kr.Markedet · 20192.101.450 kr.Markedet · 20202.235.222 kr.Markedet · 20212.525.026 kr.Markedet · 20222.733.952 kr.Markedet · 20232.586.400 kr.Markedet · 20242.542.728 kr.Markedet · 20252.742.962 kr.Markedet · 20263.066.686 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.891.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 7, Slagslunde
3660 Stenløse		182 m²37 m18-06-20244.895.000 kr.26.896 kr./m²
Hyacintvej 2, Slagslunde
3660 Stenløse		110 m²153 m11-11-20253.195.000 kr.29.045 kr./m²
Højstedgårdsvej 23, Slagslunde
3660 Stenløse		108 m²432 m25-02-20262.995.000 kr.27.731 kr./m²
Højstedgårdsvej 8, Slagslunde
3660 Stenløse		108 m²516 m28-07-20263.500.000 kr.32.407 kr./m²
Anemonevej 3, Slagslunde
3660 Stenløse		123 m²96 m05-03-20242.595.000 kr.21.098 kr./m²
Hyacintvej 4, Slagslunde
3660 Stenløse		130 m²169 m26-11-20233.400.000 kr.26.154 kr./m²
Kildegårdsvej 4, Slagslunde
3660 Stenløse		129 m²478 m20-11-20252.995.000 kr.23.217 kr./m²
Valmuevej 6, Slagslunde
3660 Stenløse		133 m²236 m23-04-20263.595.000 kr.27.030 kr./m²
Stenlillevej 78
3660 Stenløse		110 m²2,3 km04-06-20243.270.000 kr.29.727 kr./m²
Gravhøjvej 3
3660 Stenløse		104 m²2,7 km19-06-20253.665.000 kr.35.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden