Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Sortedam Dossering 41C, 2. mf

Ejerlejlighed · 40 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 40 m², 2 værelser, opført i 1963. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1963
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
4767 m²
Bebygget areal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.610.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.882.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.669 kr/m².3.635.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSortedam gns: 70.843 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.221 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 53 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.404.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,18 pct. siden jun. 2019
155k968k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.180.000 kr.I dag · vores estimat3.404.736 kr.Markedet · 1992206.760 kr.Markedet · 1993203.160 kr.Markedet · 1994155.120 kr.Markedet · 1995230.360 kr.Markedet · 1996210.560 kr.Markedet · 1997240.440 kr.Markedet · 1998302.240 kr.Markedet · 1999378.480 kr.Markedet · 2000487.720 kr.Markedet · 2001586.600 kr.Markedet · 2002848.840 kr.Markedet · 2003666.360 kr.Markedet · 2004670.600 kr.Markedet · 2005941.960 kr.Markedet · 20061.177.760 kr.Markedet · 20071.081.240 kr.Markedet · 2008978.840 kr.Markedet · 2009780.480 kr.Markedet · 2010932.480 kr.Markedet · 2011955.600 kr.Markedet · 2012902.360 kr.Markedet · 2013968.240 kr.Markedet · 20141.036.360 kr.Markedet · 20151.187.240 kr.Markedet · 20161.298.280 kr.Markedet · 20171.450.920 kr.Markedet · 20181.690.240 kr.Markedet · 20191.653.840 kr.Markedet · 20201.743.000 kr.Markedet · 20212.060.600 kr.Markedet · 20222.294.320 kr.Markedet · 20231.976.760 kr.Markedet · 20242.134.600 kr.Markedet · 20252.533.720 kr.Markedet · 20263.055.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.180.000 kr.
I dag · vores estimat
3.404.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.180.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sortedam Dossering 41C, 3. mf
2200 København N		40 m²0 m17-09-20242.475.000 kr.61.875 kr./m²
Sortedam Dossering 41D, 5. mf
2200 København N		42 m²14 m17-08-20264.195.000 kr.99.881 kr./m²
Sortedam Dossering 41A, 4. th
2200 København N		50 m²35 m26-09-20243.610.000 kr.72.200 kr./m²
Sortedam Dossering 41A, 2. th
2200 København N		50 m²35 m20-07-20243.535.000 kr.70.700 kr./m²
Sortedam Dossering 41A, 5. th
2200 København N		50 m²35 m26-02-20243.275.000 kr.65.500 kr./m²
Sortedam Dossering 41C, 1. th
2200 København N		56 m²0 m29-07-20243.650.000 kr.65.179 kr./m²
Sortedam Dossering 41C, 1. tv
2200 København N		59 m²0 m18-09-20243.850.000 kr.65.254 kr./m²
Sortedam Dossering 41D, 2. th
2200 København N		60 m²14 m09-05-20254.516.000 kr.75.267 kr./m²
Sortedam Dossering 41D, 1. th
2200 København N		60 m²14 m08-07-20243.650.000 kr.60.833 kr./m²
Sortedam Dossering 41D, 4. th
2200 København N		60 m²14 m29-04-20243.600.000 kr.60.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden