Strandlunden 32, Starreklinte

Fritidshus · 64 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Odsherred Kommune (4534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.858.000 kr.
Offentlig grundværdi: 641.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i StarreklinteMedian pris/m² for fritidshus i Starreklinte (4534, sidste 24 mdr.): 31.574 kr/m² × 64 m².2.020.736 kr.
2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Vores vurdering2.178.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,43 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.278.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.178.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.278.000 kr.
2018Bygget
2017jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2013dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlunden 52, Starreklinte 4534 Hørve	71 m²	111 m	25-08-2024	650.000 kr.	9.155 kr./m²
Strandlunden 4, Starreklinte 4534 Hørve	107 m²	181 m	08-10-2025	2.275.000 kr.	21.262 kr./m²
Strandlunden 56, Starreklinte 4534 Hørve	120 m²	67 m	11-06-2024	2.575.000 kr.	21.458 kr./m²
Nekseløvej 59 4534 Hørve	65 m²	346 m	04-05-2025	3.750.000 kr.	57.692 kr./m²
Slugten 10 4534 Hørve	61 m²	522 m	26-05-2024	1.575.000 kr.	25.820 kr./m²
Bulskovvej 29 4534 Hørve	70 m²	307 m	06-05-2026	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Nekseløvej 61 4534 Hørve	79 m²	354 m	10-06-2025	3.100.000 kr.	39.241 kr./m²
Strandsletten 9, Starreklinte 4534 Hørve	80 m²	259 m	12-08-2024	368.000 kr.	4.600 kr./m²
Bulskovvej 24 4534 Hørve	48 m²	283 m	22-10-2023	625.000 kr.	13.021 kr./m²
Strandsletten 5, Starreklinte 4534 Hørve	80 m²	286 m	12-08-2026	2.650.000 kr.	33.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu