Hirsemarken 2

Villa · 163 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 968 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 968 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.821.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.312.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.012 kr/m².3.829.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHirsemarken gns: 18.912 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²-20,10 pct.
3Vores vurdering3.949.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,41 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.949.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerandel overdraget
2019jun.Solgt, alm. frit salg2.960.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2006Bygget
2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hirsemarken 13 4140 Borup	158 m²	93 m	22-09-2025	2.675.000 kr.	16.930 kr./m²
Majsmarken 11 4140 Borup	158 m²	353 m	05-09-2024	3.995.000 kr.	25.285 kr./m²
Rønnevej 24 4140 Borup	164 m²	666 m	10-03-2026	3.695.000 kr.	22.530 kr./m²
Kløvermarken 9 4140 Borup	173 m²	250 m	07-11-2024	3.995.000 kr.	23.092 kr./m²
Valmuemarken 19 4140 Borup	159 m²	566 m	11-12-2023	4.100.000 kr.	25.786 kr./m²
Sven Brasch Vej 26 4140 Borup	170 m²	489 m	29-07-2026	5.020.000 kr.	29.529 kr./m²
Krotoften 17 4140 Borup	163 m²	984 m	09-04-2024	3.100.000 kr.	19.018 kr./m²
Elmevej 33 4140 Borup	161 m²	907 m	18-01-2025	2.920.000 kr.	18.137 kr./m²
Solsikkemarken 7 4140 Borup	175 m²	425 m	25-04-2024	4.495.000 kr.	25.686 kr./m²
Kløvermarken 13 4140 Borup	178 m²	286 m	24-02-2025	4.295.000 kr.	24.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu