Menu
For mæglere Log ind
Schleppegrellsgade 82, kl.
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Schleppegrellsgade 82, kl.

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1942

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², grund på 586 m², 2 værelser, opført i 1942. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1942
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
1204 m²
Bebygget areal
242 m²
Grundareal
586 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.108.000 kr.
Offentlig grundværdi
557.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.718 kr/m².1.757.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSchleppegrellsgade gns: 21.875 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.610 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.231.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+82,95 pct. siden nov. 2017
201k497k794k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2017640.000 kr.30. nov. 2018900.000 kr.31. mar. 20191.100.000 kr.19. aug. 2026673.200 kr.I dag · vores estimat1.231.595 kr.Markedet · 1992288.434 kr.Markedet · 1993252.822 kr.Markedet · 1994268.540 kr.Markedet · 1995306.472 kr.Markedet · 1996360.470 kr.Markedet · 1997306.472 kr.Markedet · 1998353.800 kr.Markedet · 1999499.902 kr.Markedet · 2000533.774 kr.Markedet · 2001532.208 kr.Markedet · 2002564.166 kr.Markedet · 2003548.622 kr.Markedet · 2004667.812 kr.Markedet · 2005625.414 kr.Markedet · 2006866.810 kr.Markedet · 2007901.668 kr.Markedet · 2008814.204 kr.Markedet · 2009884.674 kr.Markedet · 2010781.724 kr.Markedet · 2011811.826 kr.Markedet · 2012831.778 kr.Markedet · 20131.013.550 kr.Markedet · 2014921.678 kr.Markedet · 2015996.904 kr.Markedet · 20161.118.820 kr.Markedet · 20171.192.248 kr.Markedet · 20181.293.052 kr.Markedet · 20191.242.882 kr.Markedet · 20201.235.864 kr.Markedet · 20211.332.086 kr.Markedet · 20221.352.038 kr.Markedet · 20231.236.038 kr.Markedet · 20241.209.358 kr.Markedet · 20251.241.548 kr.Markedet · 20261.222.814 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
640.000 kr.
30. nov. 2018 · Alm. Salg
900.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
19. aug. 2026 · Alm. Salg
673.200 kr.
I dag · vores estimat
1.231.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt på tvangsauktion673.200 kr.
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte640.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Schleppegrellsgade 80, 3. tv
9000 Aalborg		57 m²10 m28-11-20251.370.000 kr.24.035 kr./m²
Schleppegrellsgade 82, 4. tv
9000 Aalborg		56 m²0 m13-10-20251.220.000 kr.21.786 kr./m²
Schleppegrellsgade 80, st. th
9000 Aalborg		70 m²10 m18-05-20261.400.000 kr.20.000 kr./m²
Schleppegrellsgade 67, 3. tv
9000 Aalborg		70 m²94 m25-06-20241.350.000 kr.19.286 kr./m²
Schleppegrellsgade 78, 2. tv
9000 Aalborg		71 m²24 m30-04-20251.695.000 kr.23.873 kr./m²
Schleppegrellsgade 78, 3. tv
9000 Aalborg		71 m²24 m27-11-20231.625.000 kr.22.887 kr./m²
Schleppegrellsgade 16, 1.
9000 Aalborg		70 m²456 m01-06-20262.335.000 kr.33.357 kr./m²
Schleppegrellsgade 67, 1. tv
9000 Aalborg		76 m²94 m19-01-20261.325.000 kr.17.434 kr./m²
Schleppegrellsgade 20, st.
9000 Aalborg		78 m²436 m12-05-20263.495.000 kr.44.808 kr./m²
Schleppegrellsgade 50, 2. th
9000 Aalborg		89 m²234 m01-02-20241.755.000 kr.19.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden