Slagelsevej 30

Villa · 155 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 960 m², 9 værelser, opført i 1950, renoveret i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Erhvervsareal: 48 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.293 kr/m².1.500.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.523.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,92 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.523.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
2012jun.Ejerskifte
2008jul.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagelsevej 32 4281 Gørlev	148 m²	26 m	01-01-2026	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Slagelsevej 35 4281 Gørlev	107 m²	52 m	10-05-2026	1.345.000 kr.	12.570 kr./m²
Slagelsevej 38 4281 Gørlev	220 m²	223 m	19-05-2025	1.455.000 kr.	6.614 kr./m²
Slagelsevej 3B 4281 Gørlev	85 m²	422 m	29-07-2025	1.045.000 kr.	12.294 kr./m²
Langeås 4 4281 Gørlev	163 m²	783 m	30-10-2025	1.050.000 kr.	6.442 kr./m²
Langeås 3 4281 Gørlev	148 m²	911 m	21-09-2025	1.745.000 kr.	11.791 kr./m²
Korsbækvej 13 4281 Gørlev	175 m²	262 m	23-09-2024	1.795.000 kr.	10.257 kr./m²
Møllevangen 13 4281 Gørlev	144 m²	1,0 km	02-10-2024	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Tofteager 17 4281 Gørlev	160 m²	1,4 km	21-07-2025	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²
Hyldetoften 20 4281 Gørlev	160 m²	1,5 km	13-10-2024	1.575.000 kr.	9.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu