Hesselvangen 5, Ganløse

Villa · 149 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 711 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.272.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 149 m².3.894.115 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.949.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,05 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.949.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Appels Vej 13, Ganløse 3660 Stenløse	151 m²	124 m	21-03-2024	5.295.000 kr.	35.066 kr./m²
Bybakken 18, Ganløse 3660 Stenløse	150 m²	344 m	07-04-2024	3.175.000 kr.	21.167 kr./m²
Parkhøjvej 42, Ganløse 3660 Stenløse	148 m²	416 m	28-05-2024	3.625.000 kr.	24.493 kr./m²
Hundshøjvej 9, Ganløse 3660 Stenløse	148 m²	435 m	15-12-2025	3.850.000 kr.	26.014 kr./m²
Vestagervej 18, Ganløse 3660 Stenløse	145 m²	306 m	21-07-2026	5.150.000 kr.	35.517 kr./m²
Parkhøjvej 13, Ganløse 3660 Stenløse	154 m²	296 m	09-06-2025	2.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Ganehøj Alle 7, Ganløse 3660 Stenløse	139 m²	113 m	17-06-2026	4.495.000 kr.	32.338 kr./m²
Vestagervej 46, Ganløse 3660 Stenløse	140 m²	207 m	11-08-2026	4.945.000 kr.	35.321 kr./m²
Damkær 2, Ganløse 3660 Stenløse	149 m²	705 m	28-01-2024	2.700.000 kr.	18.121 kr./m²
Lillehøjvej 2, Ganløse 3660 Stenløse	153 m²	540 m	25-01-2026	3.905.000 kr.	25.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu