Maj Alle 31

Villa · 154 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 614 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 614 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.652.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.758 kr/m².5.714.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMaj gns: 42.367 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-29,70 pct.
3Vores vurdering8.131.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,84 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.131.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
2004Bygget
2003jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maj Alle 112 2860 Søborg	144 m²	218 m	17-02-2025	6.495.000 kr.	45.104 kr./m²
Aprilvej 23 2860 Søborg	154 m²	287 m	03-09-2025	6.200.000 kr.	40.260 kr./m²
Juni Alle 85 2860 Søborg	153 m²	366 m	02-12-2024	5.200.000 kr.	33.987 kr./m²
Aprilvej 13 2860 Søborg	153 m²	386 m	03-01-2024	4.800.000 kr.	31.373 kr./m²
Augustvej 76 2860 Søborg	150 m²	242 m	11-02-2025	5.595.000 kr.	37.300 kr./m²
Septembervej 104 2860 Søborg	149 m²	233 m	26-03-2025	5.800.000 kr.	38.926 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 46 2860 Søborg	155 m²	493 m	17-12-2024	5.225.000 kr.	33.710 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 74 2860 Søborg	153 m²	598 m	11-03-2025	5.300.000 kr.	34.641 kr./m²
Ilbjerg Alle 13 2860 Søborg	155 m²	610 m	14-04-2025	7.700.000 kr.	49.677 kr./m²
Rybjerg Alle 107 2860 Søborg	148 m²	391 m	25-05-2024	4.825.000 kr.	32.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu