Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Teglværks Alle 1, st. tv

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1930
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
1679 m²
Bebygget areal
351 m²
Erhvervsareal
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.584.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.291.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.480 kr/m².3.540.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.040.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,18 pct. siden feb. 2019
436k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20192.300.000 kr.I dag · vores estimat3.040.041 kr.Markedet · 1992626.598 kr.Markedet · 1993549.234 kr.Markedet · 1994583.380 kr.Markedet · 1995665.784 kr.Markedet · 1996783.090 kr.Markedet · 1997665.784 kr.Markedet · 1998768.600 kr.Markedet · 19991.085.994 kr.Markedet · 20001.159.578 kr.Markedet · 20011.156.176 kr.Markedet · 20021.225.602 kr.Markedet · 20031.191.834 kr.Markedet · 20041.450.764 kr.Markedet · 20051.358.658 kr.Markedet · 20061.883.070 kr.Markedet · 20071.958.796 kr.Markedet · 20081.768.788 kr.Markedet · 20091.921.878 kr.Markedet · 20101.698.228 kr.Markedet · 20111.763.622 kr.Markedet · 20121.806.966 kr.Markedet · 20132.201.850 kr.Markedet · 20142.002.266 kr.Markedet · 20152.165.688 kr.Markedet · 20162.430.540 kr.Markedet · 20172.590.056 kr.Markedet · 20182.809.044 kr.Markedet · 20192.700.054 kr.Markedet · 20202.687.958 kr.Markedet · 20212.893.842 kr.Markedet · 20222.937.186 kr.Markedet · 20232.685.186 kr.Markedet · 20242.627.226 kr.Markedet · 20252.697.156 kr.Markedet · 20262.660.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.040.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglværks Alle 1, 3. th
9000 Aalborg		97 m²0 m08-07-20262.295.000 kr.23.660 kr./m²
Teglværks Alle 1, 1. th
9000 Aalborg		97 m²0 m25-08-20242.215.000 kr.22.835 kr./m²
Teglvænget 17, st. th
9000 Aalborg		128 m²129 m07-02-20242.895.000 kr.22.617 kr./m²
Beddingen 7A, 8. th
9000 Aalborg		126 m²280 m15-05-20265.200.000 kr.41.270 kr./m²
Beddingen 7A, 7. th
9000 Aalborg		126 m²280 m06-11-20245.750.000 kr.45.635 kr./m²
Beddingen 7A, 5. th
9000 Aalborg		126 m²280 m25-01-20245.500.000 kr.43.651 kr./m²
Østerbro 47, 4. 26
9000 Aalborg		122 m²152 m29-05-20252.200.000 kr.18.033 kr./m²
Teglvænget 15, 2. th
9000 Aalborg		120 m²142 m30-07-20252.500.000 kr.20.833 kr./m²
Teglvænget 15, 4. th
9000 Aalborg		120 m²142 m15-08-20243.050.000 kr.25.417 kr./m²
Østerbro 29D, 1. th
9000 Aalborg		123 m²374 m15-09-20253.795.000 kr.30.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden