V Vedsted Vej 32, Egebæk

Villa · 111 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.695 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1695 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 538.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i EgebækMedian pris/m² for villa i Egebæk (6760, sidste 24 mdr.): 8.046 kr/m² × 111 m².893.106 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering984.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,33 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2019 · Alm. Salg: 685.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 984.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2019mar.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
2018okt.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
V Vedsted Vej 25, Egebæk 6760 Ribe	96 m²	239 m	13-08-2025	740.000 kr.	7.708 kr./m²
V Vedsted Vej 30E, Egebæk 6760 Ribe	138 m²	52 m	14-06-2024	970.000 kr.	7.029 kr./m²
V Vedsted Vej 9, Egebæk 6760 Ribe	75 m²	374 m	17-07-2026	550.000 kr.	7.333 kr./m²
V Vedsted Vej 24, Egebæk 6760 Ribe	174 m²	165 m	01-10-2025	1.400.000 kr.	8.046 kr./m²
Daadyrtoften 1, Egebæk 6760 Ribe	103 m²	232 m	20-06-2025	1.151.000 kr.	11.175 kr./m²
Hermelintoften 11, Egebæk 6760 Ribe	123 m²	383 m	11-06-2026	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Daadyrtoften 11, Egebæk 6760 Ribe	125 m²	332 m	04-01-2024	925.000 kr.	7.400 kr./m²
Hermelintoften 9, Egebæk 6760 Ribe	131 m²	350 m	02-07-2025	1.298.000 kr.	9.908 kr./m²
Lyngtoft 5, Hviding 6760 Ribe	132 m²	1,1 km	28-02-2025	1.625.000 kr.	12.311 kr./m²
V Vedsted Byvej 16, Vester Vedsted 6760 Ribe	109 m²	2,7 km	25-05-2025	1.960.000 kr.	17.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu