Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Restrupvej 2A

Villa · 159 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 638 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.086.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.616.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.599 kr/m².6.267.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.981.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,75 pct. siden apr. 2019
658k2,4M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20194.925.000 kr.I dag · vores estimat6.981.140 kr.Markedet · 19921.115.862 kr.Markedet · 1993658.101 kr.Markedet · 19941.042.404 kr.Markedet · 19951.056.714 kr.Markedet · 19961.057.827 kr.Markedet · 19971.269.615 kr.Markedet · 19981.670.136 kr.Markedet · 19991.759.335 kr.Markedet · 20001.662.663 kr.Markedet · 20012.161.128 kr.Markedet · 20022.109.930 kr.Markedet · 20032.129.805 kr.Markedet · 20042.345.886 kr.Markedet · 20052.568.804 kr.Markedet · 20063.241.533 kr.Markedet · 20073.758.919 kr.Markedet · 20083.700.884 kr.Markedet · 20092.679.150 kr.Markedet · 20102.544.795 kr.Markedet · 20112.765.328 kr.Markedet · 20122.331.417 kr.Markedet · 20132.689.008 kr.Markedet · 20143.028.632 kr.Markedet · 20153.624.246 kr.Markedet · 20164.376.793 kr.Markedet · 20174.159.917 kr.Markedet · 20184.159.281 kr.Markedet · 20194.330.683 kr.Markedet · 20204.683.186 kr.Markedet · 20215.582.649 kr.Markedet · 20225.936.106 kr.Markedet · 20235.044.116 kr.Markedet · 20245.654.835 kr.Markedet · 20256.167.133 kr.Markedet · 20266.397.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
4.925.000 kr.
I dag · vores estimat
6.981.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg4.925.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Restrupvej 11
2770 Kastrup		153 m²143 m12-05-20266.590.000 kr.43.072 kr./m²
Restrupvej 24
2770 Kastrup		138 m²269 m29-10-20246.200.000 kr.44.928 kr./m²
Restrupvej 18
2770 Kastrup		121 m²195 m11-10-20255.800.000 kr.47.934 kr./m²
Kongelundsvej 357
2770 Kastrup		157 m²306 m24-02-20257.995.000 kr.50.924 kr./m²
Ryumgårdvej 101
2770 Kastrup		150 m²33 m30-09-20254.850.000 kr.32.333 kr./m²
Kollundvej 30
2770 Kastrup		158 m²474 m20-06-20255.100.000 kr.32.278 kr./m²
Albøgevej 13
2770 Kastrup		166 m²213 m20-10-20258.500.000 kr.51.205 kr./m²
Bøllundvej 10
2770 Kastrup		155 m²373 m28-02-20245.300.000 kr.34.194 kr./m²
Hundslundvej 30
2770 Kastrup		156 m²458 m13-07-20246.345.000 kr.40.673 kr./m²
Ryumgårdvej 57
2770 Kastrup		156 m²495 m03-08-20255.998.000 kr.38.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden