Lyngsletten 3, Faarup Klit

Fritidshus · 194 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 194 m², grund på 3.191 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 3191 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 943.000 kr.
Offentlig grundværdi: 637.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Faarup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Faarup Klit (9493, sidste 24 mdr.): 27.966 kr/m² × 194 m².5.425.404 kr.
2Boligareal større end typisk194 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3191 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.148.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,16 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2019 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.148.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021775.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solmarken 5, Faarup Klit 9493 Saltum	187 m²	1,4 km	07-04-2026	3.600.000 kr.	19.251 kr./m²
Bondagervej 29, Ejersted 9493 Saltum	150 m²	813 m	29-06-2026	650.000 kr.	4.333 kr./m²
Vesterhavs Sletten 41 9493 Saltum	150 m²	841 m	08-09-2025	3.443.500 kr.	22.957 kr./m²
Vordingborgvej 3 9493 Saltum	182 m²	2,2 km	23-05-2025	4.700.000 kr.	25.824 kr./m²
Tølhøj 22 9493 Saltum	150 m²	884 m	01-05-2024	3.075.000 kr.	20.500 kr./m²
Klaus Bjergsvej 5, Ejersted 9493 Saltum	147 m²	838 m	22-02-2024	2.680.000 kr.	18.231 kr./m²
Vesterhavs Sletten 28 9493 Saltum	142 m²	652 m	21-07-2026	535.000 kr.	3.768 kr./m²
Vesterhavs Sletten 30 9493 Saltum	142 m²	670 m	20-07-2026	535.000 kr.	3.768 kr./m²
Vesterhavs Sletten 12 9493 Saltum	137 m²	561 m	10-09-2026	575.000 kr.	4.197 kr./m²
Kordalsbakken 16 9493 Saltum	156 m²	1,6 km	19-07-2025	3.600.000 kr.	23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu