Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Hattensens Alle 9

Villa · 243 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 957 m², 7 værelser, opført i 1927. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1927
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
267 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
957 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.475.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.486.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.317 kr/m².21.240.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering20.157.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,03 pct. siden jul. 2020
1,5M7,7M13,9M20,1M26,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 202013.995.000 kr.I dag · vores estimat20.157.659 kr.Markedet · 19922.214.945 kr.Markedet · 19932.021.274 kr.Markedet · 19941.737.936 kr.Markedet · 19952.221.263 kr.Markedet · 19962.792.799 kr.Markedet · 19972.655.504 kr.Markedet · 19983.334.203 kr.Markedet · 19994.156.758 kr.Markedet · 20004.356.261 kr.Markedet · 20015.263.380 kr.Markedet · 20023.542.940 kr.Markedet · 20034.415.310 kr.Markedet · 20044.885.758 kr.Markedet · 20057.070.571 kr.Markedet · 20069.458.046 kr.Markedet · 20078.549.955 kr.Markedet · 20087.965.054 kr.Markedet · 20098.973.990 kr.Markedet · 20109.446.625 kr.Markedet · 20119.387.090 kr.Markedet · 20126.282.036 kr.Markedet · 20139.932.139 kr.Markedet · 201410.474.029 kr.Markedet · 201510.665.027 kr.Markedet · 20168.660.034 kr.Markedet · 201712.398.832 kr.Markedet · 201812.945.339 kr.Markedet · 201912.150.000 kr.Markedet · 202013.995.099 kr.Markedet · 202119.294.200 kr.Markedet · 202221.141.000 kr.Markedet · 202319.571.463 kr.Markedet · 202419.676.682 kr.Markedet · 202524.530.121 kr.Markedet · 202625.708.671 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
13.995.000 kr.
I dag · vores estimat
20.157.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg13.995.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hattensens Alle 21
2000 Frederiksberg		169 m²165 m29-06-202515.450.000 kr.91.420 kr./m²
Goldschmidtsvej 21
2000 Frederiksberg		249 m²393 m27-06-202418.100.000 kr.72.691 kr./m²
Kongens Tværvej 10
2000 Frederiksberg		253 m²462 m06-02-202525.300.000 kr.100.000 kr./m²
Tesdorpfsvej 62
2000 Frederiksberg		247 m²976 m20-05-202522.500.000 kr.91.093 kr./m²
Femte Juni Plads 9
2000 Frederiksberg		237 m²1,1 km17-11-202520.500.000 kr.86.498 kr./m²
Steen Blichers Vej 10
2000 Frederiksberg		236 m²1,1 km14-01-202521.800.000 kr.92.373 kr./m²
C.F. Richs Vej 48
2000 Frederiksberg		253 m²1,2 km19-08-202532.500.000 kr.128.458 kr./m²
Brødrene Reebergs Vej 3
2000 Frederiksberg		200 m²291 m10-07-202519.300.000 kr.96.500 kr./m²
Marielystvej 29
2000 Frederiksberg		206 m²527 m27-12-202312.700.000 kr.61.650 kr./m²
Laurids Bings Alle 2
2000 Frederiksberg		294 m²158 m13-06-202424.250.000 kr.82.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden