Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5200 Odense V

Rollosvej 12, Bolbro

Villa · 80 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 545 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 1957. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1957
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.999.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.223.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 80 m².1.573.280 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.460.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,24 pct. siden apr. 2019
95k581k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.195.000 kr.I dag · vores estimat1.460.764 kr.Markedet · 1992365.760 kr.Markedet · 1993329.360 kr.Markedet · 1994407.040 kr.Markedet · 1995425.760 kr.Markedet · 1996543.440 kr.Markedet · 1997501.520 kr.Markedet · 1998388.800 kr.Markedet · 1999134.560 kr.Markedet · 2000549.200 kr.Markedet · 2001403.680 kr.Markedet · 2002462.720 kr.Markedet · 2003537.600 kr.Markedet · 2004575.440 kr.Markedet · 2005206.960 kr.Markedet · 20061.326.480 kr.Markedet · 2007989.760 kr.Markedet · 2008930.880 kr.Markedet · 2009698.400 kr.Markedet · 2010900.240 kr.Markedet · 2011857.120 kr.Markedet · 20121.045.120 kr.Markedet · 2013581.040 kr.Markedet · 2014904.320 kr.Markedet · 20151.279.840 kr.Markedet · 2016999.600 kr.Markedet · 20171.191.600 kr.Markedet · 20181.329.600 kr.Markedet · 2019744.800 kr.Markedet · 20201.325.680 kr.Markedet · 20211.420.960 kr.Markedet · 20221.258.480 kr.Markedet · 20231.255.680 kr.Markedet · 20241.498.320 kr.Markedet · 20251.253.120 kr.Markedet · 20261.411.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.460.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1957Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rollosvej 2, st., Bolbro
5200 Odense V		135 m²85 m12-11-20242.050.000 kr.15.185 kr./m²
Rollosvej 5, Bolbro
5200 Odense V		149 m²39 m05-03-20251.750.000 kr.11.745 kr./m²
Rolf Krakes Vej 23, Bolbro
5200 Odense V		80 m²353 m08-05-20262.415.000 kr.30.188 kr./m²
Sigurd Rings Vej 17, Bolbro
5200 Odense V		98 m²305 m24-02-20252.535.000 kr.25.867 kr./m²
Sigfredsvej 6, Bolbro
5200 Odense V		100 m²120 m01-07-20263.033.000 kr.30.330 kr./m²
Roesskovsvej 96, Bolbro
5200 Odense V		95 m²847 m17-08-20251.725.000 kr.18.158 kr./m²
Holstedvej 60, Bolbro
5200 Odense V		63 m²710 m25-11-20251.450.000 kr.23.016 kr./m²
Højemarksvej 4, Bolbro
5200 Odense V		102 m²355 m16-07-20252.250.000 kr.22.059 kr./m²
Tirsvej 26, Bolbro
5200 Odense V		100 m²648 m18-01-20241.900.000 kr.19.000 kr./m²
Stegstedvej 10, Stegsted
5200 Odense V		90 m²2,0 km05-12-20231.850.000 kr.20.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden