Søndermose-Ager 12, Udsholt

Fritidshus · 71 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.359 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1359 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.253.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3250, sidste 24 mdr.): 39.045 kr/m² × 71 m².2.772.195 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.068.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,51 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.068.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1993feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermose-Ager 4, Udsholt 3250 Gilleleje	47 m²	127 m	07-07-2024	1.600.000 kr.	34.043 kr./m²
Rævegravs-Åsen 1, Smidstrup 3250 Gilleleje	72 m²	296 m	07-07-2025	2.200.000 kr.	30.556 kr./m²
Ammekær 22, Udsholt 3250 Gilleleje	72 m²	314 m	03-06-2026	2.500.000 kr.	34.722 kr./m²
Eng-Ager 14, Udsholt 3250 Gilleleje	68 m²	95 m	25-07-2025	2.900.000 kr.	42.647 kr./m²
Nydams-Ager 8, Udsholt 3250 Gilleleje	73 m²	217 m	22-09-2026	2.020.000 kr.	27.671 kr./m²
Vangegærdet 1, Udsholt 3250 Gilleleje	70 m²	428 m	20-08-2025	3.262.500 kr.	46.607 kr./m²
Tue-Stykket 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	73 m²	388 m	13-08-2025	2.200.000 kr.	30.137 kr./m²
Tue-Stykket 7, Smidstrup 3250 Gilleleje	73 m²	398 m	20-11-2023	1.350.000 kr.	18.493 kr./m²
Havremarken 13, Smidstrup 3250 Gilleleje	74 m²	423 m	31-07-2024	2.250.000 kr.	30.405 kr./m²
Senkke-Kjæret 11, Udsholt 3250 Gilleleje	65 m²	93 m	26-09-2024	1.915.000 kr.	29.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu