Saugstedgårdsvej 17

Villa · 110 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1974. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.182.000 kr.
Offentlig grundværdi: 491.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.110 kr/m².1.208.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering947.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+93,36 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 550.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 490.000 kr.
I dag · vores estimat: 947.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerskifte490.000 kr.
2019mar.Ejerskifte1.200.000 kr.
2018jan.Ejerskifte550.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
1977okt.Ejerskifte
1974Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saugstedgårdsvej 12 5600 Faaborg	112 m²	40 m	05-12-2023	1.200.000 kr.	10.714 kr./m²
Saugstedgårdsvej 16 5600 Faaborg	116 m²	27 m	10-06-2026	1.400.000 kr.	12.069 kr./m²
Saugstedgårdsvej 14 5600 Faaborg	119 m²	28 m	18-08-2025	1.000.000 kr.	8.403 kr./m²
Saugstedgårdsvej 7 5600 Faaborg	126 m²	84 m	14-07-2026	985.000 kr.	7.817 kr./m²
Saugstedgårdsvej 4 5600 Faaborg	134 m²	105 m	11-12-2023	1.050.000 kr.	7.836 kr./m²
Saugstedgårdsvej 21 5600 Faaborg	149 m²	48 m	03-11-2025	2.100.000 kr.	14.094 kr./m²
Hans Rasmussens Have 33 5600 Faaborg	112 m²	289 m	08-01-2026	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Kildevej 6 5600 Faaborg	112 m²	386 m	25-09-2024	1.095.000 kr.	9.777 kr./m²
Fritsdalvej 12 5600 Faaborg	105 m²	217 m	19-10-2025	660.000 kr.	6.286 kr./m²
Fritsdalvej 5 5600 Faaborg	103 m²	202 m	29-05-2024	1.195.000 kr.	11.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu