Vorrevangs Allé 5

Villa · 162 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 774 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 774 m²
Indbygget garage: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 826.400 kr.
Offentlig grundværdi: 826.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.291 kr/m².4.840.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVorrevangs gns: 29.895 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-27,40 pct.
3Vores vurdering5.145.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,88 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.145.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.800.000 kr.
2017feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorrevangs Allé 8 8250 Egå	158 m²	157 m	12-04-2024	4.400.000 kr.	27.848 kr./m²
Vorrevangs Allé 3 8250 Egå	153 m²	21 m	14-12-2025	3.900.000 kr.	25.490 kr./m²
Vorrevangs Allé 92 8250 Egå	167 m²	265 m	06-12-2024	5.300.000 kr.	31.737 kr./m²
Vorrevangs Allé 96 8250 Egå	155 m²	316 m	13-09-2025	5.350.000 kr.	34.516 kr./m²
Vorrevangs Allé 40 8250 Egå	172 m²	172 m	22-04-2024	3.575.000 kr.	20.785 kr./m²
Vorrevangs Allé 68 8250 Egå	148 m²	85 m	05-12-2025	5.195.000 kr.	35.101 kr./m²
Vorrevangs Allé 90 8250 Egå	180 m²	251 m	29-04-2024	5.900.000 kr.	32.778 kr./m²
Vorrevangs Allé 11 8250 Egå	276 m²	59 m	01-12-2025	6.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Munkebakkevej 34 8250 Egå	162 m²	224 m	06-02-2024	3.800.000 kr.	23.457 kr./m²
Visselbjergvej 6 8250 Egå	156 m²	364 m	18-02-2024	4.087.500 kr.	26.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu