Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Solsikkevænget 75

Rækkehus · 151 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 151 m², grund på 69 m², 4 værelser, opført i 2019, renoveret i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2019
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
69 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.562 kr/m².4.514.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsikkevænget gns: 32.057 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.430 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.742.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,71 pct. siden feb. 2019
910k2,2M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20193.300.000 kr.I dag · vores estimat4.742.463 kr.Markedet · 19921.405.810 kr.Markedet · 19931.158.170 kr.Markedet · 19941.105.773 kr.Markedet · 19951.001.432 kr.Markedet · 19961.256.169 kr.Markedet · 19971.513.020 kr.Markedet · 19981.458.358 kr.Markedet · 19992.247.333 kr.Markedet · 20001.999.844 kr.Markedet · 20011.657.225 kr.Markedet · 20021.789.350 kr.Markedet · 20031.844.767 kr.Markedet · 20042.080.780 kr.Markedet · 20052.550.239 kr.Markedet · 20063.397.500 kr.Markedet · 20073.256.768 kr.Markedet · 20083.364.733 kr.Markedet · 20091.741.785 kr.Markedet · 20103.926.000 kr.Markedet · 20113.074.511 kr.Markedet · 20123.248.312 kr.Markedet · 20133.403.993 kr.Markedet · 20142.997.199 kr.Markedet · 20153.202.257 kr.Markedet · 20163.476.322 kr.Markedet · 20174.336.116 kr.Markedet · 20183.696.178 kr.Markedet · 20193.803.539 kr.Markedet · 20204.276.320 kr.Markedet · 20214.058.125 kr.Markedet · 20225.052.762 kr.Markedet · 20234.999.308 kr.Markedet · 20244.663.182 kr.Markedet · 20255.033.283 kr.Markedet · 20265.216.446 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.742.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • Bygget
  • 2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsikkevænget 23
8200 Aarhus N		141 m²136 m20-02-20254.350.000 kr.30.851 kr./m²
Solsikkevænget 87
8200 Aarhus N		138 m²71 m04-06-20254.560.000 kr.33.043 kr./m²
Solsikkevænget 73
8200 Aarhus N		135 m²8 m20-11-20234.650.000 kr.34.444 kr./m²
Solsikkevænget 99
8200 Aarhus N		135 m²121 m08-10-20254.725.000 kr.35.000 kr./m²
Jordskokkevænget 35
8200 Aarhus N		144 m²208 m20-02-20254.600.000 kr.31.944 kr./m²
Rødbedevej 91
8200 Aarhus N		158 m²229 m23-10-20255.050.000 kr.31.962 kr./m²
Jordskokkevænget 19
8200 Aarhus N		144 m²253 m07-02-20244.595.000 kr.31.910 kr./m²
Jordskokkevænget 45
8200 Aarhus N		132 m²167 m18-09-20244.400.000 kr.33.333 kr./m²
Jordskokkevænget 23
8200 Aarhus N		132 m²238 m03-02-20244.400.000 kr.33.333 kr./m²
Rødbedevej 93
8200 Aarhus N		128 m²230 m07-10-20253.815.000 kr.29.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden