Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Nørrevoldgade 22, 1.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1911

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1911, renoveret i 1981. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
71 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
98.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.021 kr/m².2.702.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.152.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,83 pct. siden sep. 2026
342k1,1M1,8M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020249. sep. 20261.608.500 kr.I dag · vores estimat2.152.596 kr.Markedet · 1992435.600 kr.Markedet · 1993341.700 kr.Markedet · 1994908.500 kr.Markedet · 19951.149.400 kr.Markedet · 1996765.300 kr.Markedet · 1997644.100 kr.Markedet · 1998714.600 kr.Markedet · 1999798.100 kr.Markedet · 2000917.700 kr.Markedet · 2001921.300 kr.Markedet · 2002862.300 kr.Markedet · 20031.047.500 kr.Markedet · 20041.021.400 kr.Markedet · 20051.299.000 kr.Markedet · 20061.538.400 kr.Markedet · 20071.718.200 kr.Markedet · 20082.169.000 kr.Markedet · 20092.311.100 kr.Markedet · 20101.829.300 kr.Markedet · 20111.530.600 kr.Markedet · 20121.769.600 kr.Markedet · 20131.533.000 kr.Markedet · 20141.360.800 kr.Markedet · 20151.685.600 kr.Markedet · 20161.859.400 kr.Markedet · 20171.907.700 kr.Markedet · 20182.220.400 kr.Markedet · 20192.268.500 kr.Markedet · 20202.402.000 kr.Markedet · 20212.545.100 kr.Markedet · 20222.708.300 kr.Markedet · 20232.363.600 kr.Markedet · 20242.315.100 kr.Markedet · 20252.605.800 kr.Markedet · 20262.493.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2026 · Alm. Salg
1.608.500 kr.
I dag · vores estimat
2.152.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.608.500 kr.
  • 2019mar.Ejerandel overdraget
  • 2005aug.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerandel overdraget
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevoldgade 34, st.
5000 Odense C		89 m²58 m10-05-20262.395.000 kr.26.910 kr./m²
Nørrevoldgade 22, st.
5000 Odense C		71 m²0 m09-09-20261.608.500 kr.22.655 kr./m²
Nørrevoldgade 4E, 1. 3
5000 Odense C		131 m²138 m04-03-20253.725.000 kr.28.435 kr./m²
Nørrevoldgade 4C
5000 Odense C		131 m²147 m19-02-20253.625.000 kr.27.672 kr./m²
Hørdumsgade 27, st.
5000 Odense C		99 m²203 m20-11-20251.922.000 kr.19.414 kr./m²
Piosgade 5, 1.
5000 Odense C		103 m²165 m27-05-20252.700.000 kr.26.214 kr./m²
Thorkildsgade 3, 1.
5000 Odense C		99 m²397 m15-03-20242.200.000 kr.22.222 kr./m²
Hørdumsgade 26, st.
5000 Odense C		104 m²198 m03-02-20252.750.000 kr.26.442 kr./m²
Skibhusvej 84, 1.
5000 Odense C		103 m²313 m26-11-20233.500.000 kr.33.981 kr./m²
Henriettevej 3B, 2. tv
5000 Odense C		99 m²477 m03-06-20262.600.000 kr.26.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden