Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9681 Ranum

Vesterled 20

Villa · 141 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 859 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2002. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
859 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
433.000 kr.
Offentlig grundværdi
77.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 2.985 kr/m².420.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering634.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,26 pct. siden mar. 2019
239k869k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2019495.000 kr.I dag · vores estimat634.902 kr.Markedet · 1992532.839 kr.Markedet · 1993332.337 kr.Markedet · 1994417.924 kr.Markedet · 1995465.582 kr.Markedet · 1996357.294 kr.Markedet · 1997422.436 kr.Markedet · 1998626.463 kr.Markedet · 1999397.479 kr.Markedet · 2000671.160 kr.Markedet · 2001481.938 kr.Markedet · 2002505.062 kr.Markedet · 2003490.962 kr.Markedet · 2004610.953 kr.Markedet · 2005612.645 kr.Markedet · 20061.453.569 kr.Markedet · 2007635.628 kr.Markedet · 2008428.217 kr.Markedet · 2009790.587 kr.Markedet · 20101.601.619 kr.Markedet · 2011431.319 kr.Markedet · 2012524.943 kr.Markedet · 20131.540.848 kr.Markedet · 20141.972.308 kr.Markedet · 20151.724.148 kr.Markedet · 2016613.068 kr.Markedet · 2017943.854 kr.Markedet · 20181.516.455 kr.Markedet · 20191.716.534 kr.Markedet · 20201.427.766 kr.Markedet · 20212.160.966 kr.Markedet · 20222.279.688 kr.Markedet · 20231.508.277 kr.Markedet · 20242.544.063 kr.Markedet · 20252.597.784 kr.Markedet · 20262.758.665 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9681 (villa)

Markedsudvikling i 9681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
495.000 kr.
I dag · vores estimat
634.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 5A
9681 Ranum		142 m²99 m25-03-2026350.000 kr.2.465 kr./m²
Vestervang 16
9681 Ranum		136 m²112 m05-01-2026510.000 kr.3.750 kr./m²
Holmgårdsvej 20
9681 Ranum		138 m²295 m06-11-2023470.000 kr.3.406 kr./m²
Vestervang 1A
9681 Ranum		120 m²182 m31-01-2026240.000 kr.2.000 kr./m²
Nygade 15
9681 Ranum		124 m²449 m09-10-2025290.000 kr.2.339 kr./m²
Sønderbakken 21
9681 Ranum		155 m²723 m29-09-2024425.000 kr.2.742 kr./m²
Næsbyvej 12
9681 Ranum		114 m²126 m13-08-2024275.000 kr.2.412 kr./m²
Sønderbakken 27
9681 Ranum		164 m²787 m03-09-2026490.000 kr.2.988 kr./m²
Nørregade 13
9681 Ranum		180 m²402 m23-10-2024800.000 kr.4.444 kr./m²
Sigsvej 14
9681 Ranum		106 m²854 m11-09-2024350.000 kr.3.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden