Helmvej 24, Rindby Strand, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 91 m² · bygget 1932 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.164 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 1984. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.568.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.497.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 91 m².2.782.234 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.599.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerandel overdraget
2019feb.Ejerandel overdraget
1984Ombygning
1981aug.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helmvej 19, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	48 m	05-02-2026	3.700.000 kr.	41.111 kr./m²
Helmvej 10, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	94 m	24-08-2026	2.850.000 kr.	31.667 kr./m²
Helmvej 30, Rindby Strand 6720 Fanø	87 m²	59 m	29-05-2024	2.700.000 kr.	31.034 kr./m²
Helmvej 12, Rindby Strand 6720 Fanø	66 m²	107 m	02-03-2026	2.600.000 kr.	39.394 kr./m²
Helmvej 6, Rindby Strand 6720 Fanø	120 m²	157 m	01-05-2024	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Helmvej 35, Rindby Strand 6720 Fanø	129 m²	269 m	21-07-2025	8.100.000 kr.	62.791 kr./m²
Helmvej 8, Rindby Strand 6720 Fanø	133 m²	115 m	23-07-2026	3.675.000 kr.	27.632 kr./m²
Prilen 25, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	193 m	28-03-2024	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Slunden 42, Rindby Strand 6720 Fanø	92 m²	267 m	17-09-2024	3.200.000 kr.	34.783 kr./m²
Kirkevejen 45, Rindby Strand 6720 Fanø	91 m²	447 m	14-01-2026	2.925.000 kr.	32.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu