Kongebregnen 2, Kyndeløse

Fritidshus · 89 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.205 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2021. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.061.000 kr.
Offentlig grundværdi: 463.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.544 kr/m² × 89 m².1.650.416 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.663.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,49 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.663.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2019mar.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongebregnen 1, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	69 m²	32 m	24-04-2024	1.000.000 kr.	14.493 kr./m²
Kongebregnen 14, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	68 m²	103 m	15-10-2025	1.220.000 kr.	17.941 kr./m²
Kongebregnen 13 4070 Kirke Hyllinge	62 m²	81 m	05-08-2026	1.300.000 kr.	20.968 kr./m²
Åbakken 7, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	90 m²	671 m	20-11-2025	1.350.000 kr.	15.000 kr./m²
Mellemvang 5, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	94 m²	339 m	13-04-2025	1.750.000 kr.	18.617 kr./m²
Åbakken 23, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	89 m²	856 m	09-09-2025	1.300.000 kr.	14.607 kr./m²
Clematisvej 3, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	90 m²	780 m	18-02-2025	1.195.000 kr.	13.278 kr./m²
Bakkesvinget 28, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	86 m²	739 m	09-06-2026	1.750.000 kr.	20.349 kr./m²
Skjoldbregnen 13, st., Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	79 m²	188 m	22-07-2024	2.005.000 kr.	25.380 kr./m²
Klitrosevej 6, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	96 m²	579 m	05-03-2025	1.612.000 kr.	16.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu