Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Nordre Strandvej 377

Fritidshus · 142 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 142 m², grund på 988 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.066.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.059 kr/m².5.405.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 45.234 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 59.158 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.229.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-14,95 pct. siden feb. 2019
471k2,5M4,5M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202419. feb. 20195.400.000 kr.20. feb. 20195.400.000 kr.28. jan. 20202.700.000 kr.31. maj 20268.500.000 kr.I dag · vores estimat7.229.122 kr.Markedet · 1992471.298 kr.Markedet · 1993827.576 kr.Markedet · 1994696.510 kr.Markedet · 1995760.694 kr.Markedet · 19961.172.920 kr.Markedet · 19971.086.584 kr.Markedet · 19981.004.224 kr.Markedet · 19991.380.524 kr.Markedet · 20001.370.868 kr.Markedet · 20011.840.036 kr.Markedet · 20022.328.942 kr.Markedet · 20032.227.554 kr.Markedet · 20042.712.768 kr.Markedet · 20052.805.210 kr.Markedet · 20064.545.704 kr.Markedet · 20073.881.286 kr.Markedet · 20084.823.030 kr.Markedet · 20092.930.170 kr.Markedet · 20104.168.694 kr.Markedet · 20112.900.492 kr.Markedet · 20123.233.624 kr.Markedet · 20132.241.896 kr.Markedet · 20142.855.904 kr.Markedet · 20153.829.740 kr.Markedet · 20162.693.172 kr.Markedet · 20173.645.992 kr.Markedet · 20184.279.312 kr.Markedet · 20194.033.510 kr.Markedet · 20205.463.592 kr.Markedet · 20216.622.738 kr.Markedet · 20226.899.070 kr.Markedet · 20236.487.270 kr.Markedet · 20246.882.314 kr.Markedet · 20256.577.298 kr.Markedet · 20267.048.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2019 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
20. feb. 2019 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
28. jan. 2020 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.229.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte8.500.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte5.400.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2010Bygget
  • 2008dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
  • 2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 449B
3100 Hornbæk		140 m²885 m17-01-20254.250.000 kr.30.357 kr./m²
Nordre Strandvej 424A
3100 Hornbæk		155 m²545 m22-03-20265.650.000 kr.36.452 kr./m²
Nordre Strandvej 457A
3100 Hornbæk		150 m²948 m25-01-20254.725.000 kr.31.500 kr./m²
Nordre Strandvej 447A
3100 Hornbæk		128 m²843 m14-01-20265.325.000 kr.41.602 kr./m²
Nordre Strandvej 537
3100 Hornbæk		138 m²1,9 km16-02-20248.100.000 kr.58.696 kr./m²
Nordre Strandvej 391
3100 Hornbæk		106 m²165 m28-05-20245.350.000 kr.50.472 kr./m²
Nordre Strandvej 493
3100 Hornbæk		163 m²1,3 km06-03-20257.550.000 kr.46.319 kr./m²
Nordre Strandvej 541
3100 Hornbæk		130 m²1,9 km10-08-20255.250.000 kr.40.385 kr./m²
Nordre Strandvej 387
3100 Hornbæk		94 m²108 m01-09-20254.150.000 kr.44.149 kr./m²
Nordre Strandvej 463
3100 Hornbæk		91 m²1,0 km17-03-20253.700.000 kr.40.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden