Linalyst 43

Villa · 150 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.135.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.471 kr/m².1.250.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLinalyst gns: 7.617 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9610-snit 12.251 kr/m²-37,80 pct.
3Vores vurdering1.185.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,11 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.185.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linalyst 45 9610 Nørager	145 m²	35 m	12-07-2024	1.010.000 kr.	6.966 kr./m²
Linalyst 49 9610 Nørager	162 m²	55 m	16-03-2025	1.585.000 kr.	9.784 kr./m²
Linalyst 57 9610 Nørager	119 m²	52 m	11-02-2024	600.000 kr.	5.042 kr./m²
Hersomsvej 10 9610 Nørager	145 m²	149 m	03-09-2025	900.000 kr.	6.207 kr./m²
Bredgade 53 9610 Nørager	152 m²	629 m	11-12-2024	1.100.000 kr.	7.237 kr./m²
Hersomsvej 12 9610 Nørager	135 m²	141 m	30-10-2025	815.000 kr.	6.037 kr./m²
Solbakken 6 9610 Nørager	152 m²	1,1 km	11-02-2025	1.950.000 kr.	12.829 kr./m²
Solbakken 1 9610 Nørager	148 m²	1,1 km	20-11-2024	1.795.000 kr.	12.128 kr./m²
Solhøj 4 9610 Nørager	158 m²	915 m	07-07-2025	950.000 kr.	6.013 kr./m²
Solbakken 13 9610 Nørager	144 m²	1,1 km	03-07-2024	1.795.000 kr.	12.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu