Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Balskildevej 31, Ask

Villa · 109 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 839 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.974.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.133.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.501 kr/m².2.703.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.519.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+367,54 pct. siden mar. 2019
244k3,2M6,2M9,2M12,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2019538.900 kr.I dag · vores estimat2.519.552 kr.Markedet · 1992502.817 kr.Markedet · 1993579.662 kr.Markedet · 1994810.415 kr.Markedet · 1995535.844 kr.Markedet · 1996714.386 kr.Markedet · 1997954.949 kr.Markedet · 19981.045.964 kr.Markedet · 1999275.988 kr.Markedet · 20001.333.833 kr.Markedet · 2001698.908 kr.Markedet · 2002889.876 kr.Markedet · 20031.202.161 kr.Markedet · 20041.207.611 kr.Markedet · 20051.440.108 kr.Markedet · 20061.968.758 kr.Markedet · 20071.916.220 kr.Markedet · 2008587.510 kr.Markedet · 2009523.200 kr.Markedet · 20101.447.847 kr.Markedet · 20111.456.785 kr.Markedet · 2012985.251 kr.Markedet · 20131.116.923 kr.Markedet · 20141.368.604 kr.Markedet · 20151.702.580 kr.Markedet · 20161.728.086 kr.Markedet · 20171.122.918 kr.Markedet · 20181.601.973 kr.Markedet · 20192.305.568 kr.Markedet · 20202.208.231 kr.Markedet · 20212.274.067 kr.Markedet · 20222.533.487 kr.Markedet · 20232.363.229 kr.Markedet · 20242.404.976 kr.Markedet · 20253.030.200 kr.Markedet · 20262.425.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
538.900 kr.
I dag · vores estimat
2.519.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerskifte538.900 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Balskildevej 29, Ask
8340 Malling		144 m²23 m01-05-20253.600.000 kr.25.000 kr./m²
Balskildevej 33, Ask
8340 Malling		175 m²22 m04-05-20242.075.000 kr.11.857 kr./m²
Sydskrænten 6
8340 Malling		105 m²3,8 km30-04-20242.200.000 kr.20.952 kr./m²
Bredgade 78
8340 Malling		108 m²4,1 km22-11-20231.695.000 kr.15.694 kr./m²
Bredgade 26
8340 Malling		107 m²4,3 km29-04-20243.075.000 kr.28.738 kr./m²
Banevolden 38
8340 Malling		115 m²4,0 km03-12-20253.275.000 kr.28.478 kr./m²
Krekærlunds Allé 41
8340 Malling		120 m²3,7 km03-10-20253.395.000 kr.28.292 kr./m²
Krekærlunds Allé 43
8340 Malling		120 m²3,7 km10-04-20242.975.000 kr.24.792 kr./m²
Østergårdsvej 103
8340 Malling		129 m²3,1 km24-10-20242.498.000 kr.19.364 kr./m²
Bredgade 77
8340 Malling		103 m²4,1 km12-06-20252.250.000 kr.21.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden