Favstrupvej 12

Villa · 136 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 799 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 929.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.190 kr/m².1.401.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFavstrupvej gns: 10.915 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.321 kr/m²+5,80 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.406.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,10 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.406.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
1975Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Favstrupvej 24 6070 Christiansfeld	131 m²	180 m	17-07-2026	1.925.000 kr.	14.695 kr./m²
Gildesager 21 6070 Christiansfeld	132 m²	642 m	07-05-2026	995.000 kr.	7.538 kr./m²
Staalsvej 1 6070 Christiansfeld	132 m²	664 m	02-09-2025	1.090.000 kr.	8.258 kr./m²
Kirke Alle 6 6070 Christiansfeld	142 m²	556 m	11-01-2026	1.355.000 kr.	9.542 kr./m²
Carstensvej 4 6070 Christiansfeld	142 m²	711 m	08-01-2025	1.645.000 kr.	11.585 kr./m²
Haderslevvej 24 6070 Christiansfeld	150 m²	287 m	25-05-2025	1.910.000 kr.	12.733 kr./m²
Jernbanegade 7 6070 Christiansfeld	140 m²	888 m	17-09-2025	1.895.000 kr.	13.536 kr./m²
Tværvej 6 6070 Christiansfeld	138 m²	1,1 km	19-09-2024	700.000 kr.	5.072 kr./m²
Christian VII Vej 12 6070 Christiansfeld	132 m²	1,1 km	31-08-2026	1.250.000 kr.	9.470 kr./m²
Christian VII Vej 12 6070 Christiansfeld	132 m²	1,1 km	24-07-2026	1.250.000 kr.	9.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu