Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Bifaldet 19, 2. th

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2019
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
1705 m²
Bebygget areal
307 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
87.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.265 kr/m².3.212.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.238.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,19 pct. siden dec. 2018
429k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20182.526.292 kr.I dag · vores estimat3.238.346 kr.Markedet · 1992441.792 kr.Markedet · 1993462.306 kr.Markedet · 1994536.718 kr.Markedet · 1995456.690 kr.Markedet · 1996628.056 kr.Markedet · 1997724.308 kr.Markedet · 1998727.038 kr.Markedet · 1999857.064 kr.Markedet · 20001.075.152 kr.Markedet · 2001927.420 kr.Markedet · 20021.109.940 kr.Markedet · 20031.094.964 kr.Markedet · 20041.295.346 kr.Markedet · 20051.229.826 kr.Markedet · 20061.852.500 kr.Markedet · 20071.860.300 kr.Markedet · 20081.677.234 kr.Markedet · 20091.184.820 kr.Markedet · 20101.439.256 kr.Markedet · 20111.450.332 kr.Markedet · 20121.254.786 kr.Markedet · 20131.372.800 kr.Markedet · 20141.433.094 kr.Markedet · 20151.700.166 kr.Markedet · 20161.873.014 kr.Markedet · 20171.861.002 kr.Markedet · 20181.986.036 kr.Markedet · 20192.109.822 kr.Markedet · 20202.211.456 kr.Markedet · 20212.450.604 kr.Markedet · 20222.409.498 kr.Markedet · 20232.276.508 kr.Markedet · 20242.352.792 kr.Markedet · 20252.406.066 kr.Markedet · 20262.799.966 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2018 · Alm. Salg
2.526.292 kr.
I dag · vores estimat
3.238.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Ejerandel overdraget
  • 2019Bygget
  • 2018dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.526.292 kr.
  • 2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bifaldet 19, 4. th
4000 Roskilde		78 m²0 m27-11-20242.700.000 kr.34.615 kr./m²
Bifaldet 17, 1. tv
4000 Roskilde		77 m²33 m07-02-20252.595.000 kr.33.701 kr./m²
Bifaldet 15, 2. tv
4000 Roskilde		80 m²34 m11-06-20263.800.000 kr.47.500 kr./m²
Bifaldet 15, 2. tv
4000 Roskilde		80 m²34 m16-10-20253.245.000 kr.40.562 kr./m²
Bifaldet 11, 1. mf
4000 Roskilde		84 m²54 m10-09-20253.295.000 kr.39.226 kr./m²
Bifaldet 7, 1. mf
4000 Roskilde		84 m²80 m07-08-20242.400.000 kr.28.571 kr./m²
Bifaldet 7, 2. mf
4000 Roskilde		84 m²80 m05-12-20233.175.000 kr.37.798 kr./m²
Bifaldet 11, 4. mf
4000 Roskilde		85 m²54 m02-09-20253.700.000 kr.43.529 kr./m²
Bifaldet 17, 2. mf
4000 Roskilde		93 m²33 m30-06-20263.915.000 kr.42.097 kr./m²
Bifaldet 19, st. mf
4000 Roskilde		94 m²0 m30-08-20253.295.000 kr.35.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden