Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Vedelsgade 64B, st.

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1884

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², grund på 97 m², 4 værelser, opført i 1884, renoveret i 1996. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1884
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
97 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
486.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.963 kr/m².1.876.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVedelsgade gns: 20.930 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.347 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk104 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.897.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,46 pct. siden feb. 2019
320k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.575.000 kr.I dag · vores estimat1.897.283 kr.Markedet · 1992637.416 kr.Markedet · 1993521.560 kr.Markedet · 1994686.400 kr.Markedet · 1995523.328 kr.Markedet · 1996928.096 kr.Markedet · 1997777.608 kr.Markedet · 1998644.384 kr.Markedet · 1999642.304 kr.Markedet · 2000855.816 kr.Markedet · 2001724.464 kr.Markedet · 2002984.984 kr.Markedet · 2003924.248 kr.Markedet · 2004893.152 kr.Markedet · 2005989.352 kr.Markedet · 20061.145.976 kr.Markedet · 20071.850.888 kr.Markedet · 20081.749.592 kr.Markedet · 2009924.456 kr.Markedet · 20101.581.528 kr.Markedet · 20112.531.464 kr.Markedet · 20121.923.584 kr.Markedet · 20132.177.136 kr.Markedet · 20141.787.136 kr.Markedet · 20152.178.904 kr.Markedet · 20162.015.000 kr.Markedet · 20172.708.264 kr.Markedet · 20182.465.216 kr.Markedet · 20191.984.008 kr.Markedet · 20202.517.632 kr.Markedet · 20212.687.360 kr.Markedet · 20223.491.384 kr.Markedet · 20232.735.408 kr.Markedet · 20242.440.256 kr.Markedet · 20252.707.432 kr.Markedet · 20262.062.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.897.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2019feb.Ejerskifte1.575.000 kr.
  • 2016aug.Ejerandel overdraget
  • 2011aug.Ejerandel overdraget
  • 2006mar.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vedelsgade 40B, 3.
7100 Vejle		103 m²107 m15-07-20241.725.000 kr.16.748 kr./m²
Vedelsgade 14, 3. tv
7100 Vejle		102 m²488 m18-11-20251.900.000 kr.18.627 kr./m²
Vedelsgade 14, 2. tv
7100 Vejle		102 m²488 m01-02-20242.125.000 kr.20.833 kr./m²
Vedelsgade 4B, st. tv
7100 Vejle		101 m²588 m03-11-20262.300.000 kr.22.772 kr./m²
Vedelsgade 4B, 1. th
7100 Vejle		100 m²588 m18-12-20251.700.000 kr.17.000 kr./m²
Vedelsgade 95
7100 Vejle		92 m²129 m08-07-20262.800.000 kr.30.435 kr./m²
Vedelsgade 93B, 1.
7100 Vejle		68 m²138 m30-06-20261.800.000 kr.26.471 kr./m²
Vedelsgade 10, 2. tv
7100 Vejle		69 m²515 m17-08-20251.495.000 kr.21.667 kr./m²
Vedelsgade 8, st. tv
7100 Vejle		66 m²533 m25-12-20241.150.000 kr.17.424 kr./m²
Vestergade 28B, 2. th.
7100 Vejle		100 m²189 m17-09-20261.765.000 kr.17.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden