Torvevangen 3

Villa · 137 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.662.000 kr.
Offentlig grundværdi: 690.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.668 kr/m².1.889.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTorvevangen gns: 13.384 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 14.325 kr/m²-6,60 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.711.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,56 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 628.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.711.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerskifte628.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1976Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvevangen 33 4550 Asnæs	136 m²	106 m	03-05-2025	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²
Torvevangen 12 4550 Asnæs	154 m²	84 m	22-12-2024	1.805.000 kr.	11.721 kr./m²
Torvevangen 30 4550 Asnæs	155 m²	102 m	07-09-2024	1.400.000 kr.	9.032 kr./m²
Torvevangen 7 4550 Asnæs	164 m²	26 m	01-07-2024	2.195.000 kr.	13.384 kr./m²
Torvevangen 21 4550 Asnæs	105 m²	83 m	28-06-2026	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Lindevangen 8, Asnæs 4550 Asnæs	133 m²	213 m	22-07-2025	1.616.000 kr.	12.150 kr./m²
Krokusvænget 43 4550 Asnæs	142 m²	472 m	12-11-2025	3.495.000 kr.	24.613 kr./m²
Hasselvænget 16 4550 Asnæs	135 m²	706 m	19-01-2025	1.225.000 kr.	9.074 kr./m²
Hasselvænget 6 4550 Asnæs	140 m²	680 m	11-07-2024	1.770.000 kr.	12.643 kr./m²
Nørrevangen 15 4550 Asnæs	128 m²	334 m	06-05-2025	1.845.000 kr.	14.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu