Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7183 Randbøl

Bindeballevej 63

Villa · 158 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 3.610 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vejle Kommune (7183). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
3610 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.454.000 kr.
Offentlig grundværdi
522.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.838 kr/m².1.235.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBindeballevej gns: 11.290 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7183-snit 8.234 kr/m²+37,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3610 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.449.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,73 pct. siden mar. 2019
87k787k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220172021202531. mar. 20191.100.000 kr.I dag · vores estimat1.449.030 kr.Markedet · 1992200.502 kr.Markedet · 1993539.096 kr.Markedet · 1994265.914 kr.Markedet · 1995470.050 kr.Markedet · 1996496.910 kr.Markedet · 19971.011.674 kr.Markedet · 1998825.550 kr.Markedet · 19991.622.818 kr.Markedet · 2000519.504 kr.Markedet · 2001801.376 kr.Markedet · 20021.025.104 kr.Markedet · 2003892.700 kr.Markedet · 20041.828.850 kr.Markedet · 2005852.568 kr.Markedet · 2006992.556 kr.Markedet · 20071.757.908 kr.Markedet · 2008380.306 kr.Markedet · 20092.207.418 kr.Markedet · 20101.628.980 kr.Markedet · 20111.031.740 kr.Markedet · 20121.314.086 kr.Markedet · 2014554.896 kr.Markedet · 2015920.508 kr.Markedet · 20161.541.132 kr.Markedet · 20171.978.634 kr.Markedet · 20181.485.516 kr.Markedet · 20191.099.996 kr.Markedet · 20201.133.492 kr.Markedet · 2021881.166 kr.Markedet · 2022894.438 kr.Markedet · 20231.119.272 kr.Markedet · 20241.867.876 kr.Markedet · 20251.903.900 kr.Markedet · 20261.520.434 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (villa)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.449.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bindeballevej 6
7183 Randbøl		124 m²1,2 km13-03-20241.400.000 kr.11.290 kr./m²
Bindeballevej 95
7183 Randbøl		83 m²2,5 km06-01-20251.150.000 kr.13.855 kr./m²
Bindeballevej 109
7183 Randbøl		89 m²2,9 km24-10-2023650.000 kr.7.303 kr./m²
Skovbrynet 3
7183 Randbøl		159 m²978 m13-04-2025998.000 kr.6.277 kr./m²
Højbjergvej 2
7183 Randbøl		152 m²963 m26-06-2024950.000 kr.6.250 kr./m²
Tingkærvej 7, Bindeballe
7183 Randbøl		173 m²1,3 km25-07-20252.900.000 kr.16.763 kr./m²
Daldovervej 3
7183 Randbøl		140 m²1,3 km12-07-20251.085.000 kr.7.750 kr./m²
Daldovervej 37B
7183 Randbøl		140 m²1,4 km17-09-2026750.000 kr.5.357 kr./m²
Vestergårdsvej 1, Limskov
7183 Randbøl		168 m²2,2 km10-06-20241.117.000 kr.6.649 kr./m²
Skovbrynet 8
7183 Randbøl		196 m²946 m14-11-20241.350.000 kr.6.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden