Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Bjergbakkevej 1

Villa · 175 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 773 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.781.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.173.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.480 kr/m².4.703.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjergbakkevej gns: 30.346 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.392.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,95 pct. siden feb. 2019
881k2,5M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20193.100.000 kr.I dag · vores estimat5.392.459 kr.Markedet · 19921.125.950 kr.Markedet · 19931.125.250 kr.Markedet · 1994999.950 kr.Markedet · 19951.321.600 kr.Markedet · 19961.653.400 kr.Markedet · 19971.565.550 kr.Markedet · 19982.380.700 kr.Markedet · 19991.885.100 kr.Markedet · 20001.583.575 kr.Markedet · 20012.223.900 kr.Markedet · 20022.360.750 kr.Markedet · 20032.416.750 kr.Markedet · 20042.998.100 kr.Markedet · 20053.035.025 kr.Markedet · 20063.387.825 kr.Markedet · 20074.723.075 kr.Markedet · 20083.699.150 kr.Markedet · 20092.809.975 kr.Markedet · 20102.775.675 kr.Markedet · 20112.994.600 kr.Markedet · 20123.074.575 kr.Markedet · 20133.134.950 kr.Markedet · 20143.067.400 kr.Markedet · 20153.380.475 kr.Markedet · 20163.795.225 kr.Markedet · 20174.204.725 kr.Markedet · 20184.251.800 kr.Markedet · 20194.657.275 kr.Markedet · 20204.851.175 kr.Markedet · 20214.993.625 kr.Markedet · 20225.764.150 kr.Markedet · 20235.091.450 kr.Markedet · 20245.189.275 kr.Markedet · 20255.612.075 kr.Markedet · 20266.942.075 kr.Markedet · 20276.045.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.392.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergbakkevej 132
2600 Glostrup		177 m²127 m29-04-20244.775.000 kr.26.977 kr./m²
Bjergbakkevej 15
2600 Glostrup		166 m²137 m05-01-20265.250.000 kr.31.627 kr./m²
Bjergbakkevej 112
2600 Glostrup		161 m²103 m02-07-20265.650.000 kr.35.093 kr./m²
Bjergbakkevej 130
2600 Glostrup		141 m²78 m22-01-20264.895.000 kr.34.716 kr./m²
Bjergbakkevej 268
2600 Glostrup		149 m²488 m03-04-20243.850.000 kr.25.839 kr./m²
Bjergbakkevej 248
2600 Glostrup		205 m²466 m24-12-20245.200.000 kr.25.366 kr./m²
Bjergbakkevej 3
2600 Glostrup		129 m²20 m05-06-20254.445.000 kr.34.457 kr./m²
Bjergbakkevej 19
2600 Glostrup		118 m²175 m15-07-20244.020.000 kr.34.068 kr./m²
Bjergbakkevej 7
2600 Glostrup		110 m²57 m04-10-20254.375.000 kr.39.773 kr./m²
Ejby Mosevej 51
2600 Glostrup		170 m²306 m19-12-20234.570.000 kr.26.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden