Lærkestien 5, Furreby, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 745 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1999. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.287.000 kr.
Offentlig grundværdi: 673.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i FurrebyMedian pris/m² for fritidshus i Furreby (9480, sidste 24 mdr.): 20.638 kr/m² × 72 m².1.485.936 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.185.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,63 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.185.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerskifte550.000 kr.
2014majEjerskifte
1999Ombygning
1985dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkestien 3, Furreby 9480 Løkken	62 m²	18 m	07-05-2025	1.325.000 kr.	21.371 kr./m²
Lærkestien 15, Furreby 9480 Løkken	91 m²	102 m	13-04-2025	1.200.000 kr.	13.187 kr./m²
Glentevej 2, Furreby 9480 Løkken	72 m²	201 m	26-05-2025	1.170.000 kr.	16.250 kr./m²
Ternevej 12, Furreby 9480 Løkken	74 m²	88 m	02-09-2026	1.437.500 kr.	19.426 kr./m²
Ørnevej 36, Furreby 9480 Løkken	73 m²	272 m	11-01-2025	1.550.000 kr.	21.233 kr./m²
Aavej 23 9480 Løkken	71 m²	340 m	31-05-2026	1.200.000 kr.	16.901 kr./m²
Aavej 23 9480 Løkken	71 m²	340 m	29-04-2026	1.200.000 kr.	16.901 kr./m²
Fasanvej 16, Furreby 9480 Løkken	76 m²	79 m	26-08-2026	1.725.000 kr.	22.697 kr./m²
Fasanvej 16, Furreby 9480 Løkken	76 m²	79 m	28-04-2024	1.251.000 kr.	16.461 kr./m²
Fasanvej 30, Furreby 9480 Løkken	77 m²	132 m	18-06-2024	1.070.000 kr.	13.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu