Bygvænget 16

Villa · 137 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 739 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2012. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 739 m²
Indbygget garage: 16 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.216.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.388 kr/m².3.924.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygvænget gns: 24.653 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-20,00 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering3.806.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,47 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 3.715.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.806.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg3.715.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2012Ombygning
2007okt.Ejerandel overdraget
1978dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygvænget 18 3660 Stenløse	144 m²	41 m	04-05-2026	3.550.000 kr.	24.653 kr./m²
Bygvænget 24 3660 Stenløse	209 m²	99 m	06-11-2024	7.200.000 kr.	34.450 kr./m²
Kornvænget 17 3660 Stenløse	142 m²	90 m	15-08-2025	4.100.000 kr.	28.873 kr./m²
Kornvænget 13 3660 Stenløse	143 m²	118 m	27-08-2025	4.425.000 kr.	30.944 kr./m²
Damvej 11 3660 Stenløse	135 m²	482 m	15-11-2025	4.050.000 kr.	30.000 kr./m²
Engholmvej 7A 3660 Stenløse	141 m²	425 m	27-05-2024	2.400.000 kr.	17.021 kr./m²
Højdevej 9 3660 Stenløse	133 m²	503 m	24-09-2024	2.950.000 kr.	22.180 kr./m²
Kornvænget 20 3660 Stenløse	148 m²	109 m	21-07-2025	4.703.000 kr.	31.777 kr./m²
Rosenvænget 26 3660 Stenløse	135 m²	656 m	21-08-2024	2.875.000 kr.	21.296 kr./m²
Stenlillevej 2D 3660 Stenløse	132 m²	506 m	19-05-2025	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu