Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Kildedalsvej 18, Fensmark

Villa · 200 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 996 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1978. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
785.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 200 m².3.288.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.803.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,77 pct. siden apr. 2019
328k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.910.000 kr.I dag · vores estimat2.803.216 kr.Markedet · 1992879.400 kr.Markedet · 1993746.200 kr.Markedet · 1994885.400 kr.Markedet · 1995875.200 kr.Markedet · 1996860.800 kr.Markedet · 19971.181.800 kr.Markedet · 19981.047.200 kr.Markedet · 19991.069.800 kr.Markedet · 20001.603.600 kr.Markedet · 20011.392.000 kr.Markedet · 20021.583.400 kr.Markedet · 20031.374.400 kr.Markedet · 20041.536.000 kr.Markedet · 20051.354.200 kr.Markedet · 20061.944.400 kr.Markedet · 20072.500.000 kr.Markedet · 20082.809.000 kr.Markedet · 20092.046.200 kr.Markedet · 20101.892.600 kr.Markedet · 20111.592.000 kr.Markedet · 20122.276.800 kr.Markedet · 20132.083.400 kr.Markedet · 20141.538.400 kr.Markedet · 20152.844.400 kr.Markedet · 20161.702.200 kr.Markedet · 20172.113.600 kr.Markedet · 20182.061.800 kr.Markedet · 20192.137.000 kr.Markedet · 20202.233.000 kr.Markedet · 20212.468.200 kr.Markedet · 20222.818.200 kr.Markedet · 20232.786.800 kr.Markedet · 20242.564.200 kr.Markedet · 20252.972.200 kr.Markedet · 20263.328.000 kr.Markedet · 20273.112.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.910.000 kr.
I dag · vores estimat
2.803.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg1.910.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 21, Fensmark
4684 Holmegaard 		203 m²382 m10-09-20242.998.000 kr.14.768 kr./m²
Platanvej 33, Fensmark
4684 Holmegaard 		202 m²493 m18-12-20232.350.000 kr.11.634 kr./m²
Pinjevej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		190 m²244 m26-12-20231.990.000 kr.10.474 kr./m²
Platanvej 55, Fensmark
4684 Holmegaard 		203 m²605 m28-11-20232.187.500 kr.10.776 kr./m²
Kildegårdsvej 9, Fensmark
4684 Holmegaard 		186 m²173 m17-03-20242.300.000 kr.12.366 kr./m²
Pilevej 1, Fensmark
4684 Holmegaard 		212 m²260 m14-01-20252.762.047 kr.13.029 kr./m²
Tørvevej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		198 m²777 m16-04-20241.600.000 kr.8.081 kr./m²
Blåbærsvinget 1, Fensmark
4684 Holmegaard 		195 m²658 m23-12-20242.873.000 kr.14.733 kr./m²
Østerled 16, Fensmark
4684 Holmegaard 		201 m²818 m25-12-20231.998.000 kr.9.940 kr./m²
Kildealle 40, Fensmark
4684 Holmegaard 		184 m²258 m18-11-20232.240.500 kr.12.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden