Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Blomstervangen 50

Villa · 171 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 815 m², 6 værelser, opført i 1983, renoveret i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.401.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.592.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.983 kr/m².7.078.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlomstervangen gns: 37.209 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.214.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+215,94 pct. siden apr. 2017
391k2,3M4,3M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20175.400.000 kr.30. dec. 20232.600.000 kr.I dag · vores estimat8.214.542 kr.Markedet · 19921.147.410 kr.Markedet · 1993922.032 kr.Markedet · 19941.074.906 kr.Markedet · 19951.186.056 kr.Markedet · 19961.259.415 kr.Markedet · 1997730.854 kr.Markedet · 19981.588.932 kr.Markedet · 19991.399.806 kr.Markedet · 20001.876.725 kr.Markedet · 20011.624.329 kr.Markedet · 20022.016.432 kr.Markedet · 20031.477.611 kr.Markedet · 20041.937.943 kr.Markedet · 20052.533.365 kr.Markedet · 20064.114.260 kr.Markedet · 20072.963.259 kr.Markedet · 20082.891.268 kr.Markedet · 20092.479.671 kr.Markedet · 20103.023.964 kr.Markedet · 20112.955.564 kr.Markedet · 20123.169.485 kr.Markedet · 20132.774.475 kr.Markedet · 20144.239.432 kr.Markedet · 20153.171.879 kr.Markedet · 20163.458.817 kr.Markedet · 20173.256.353 kr.Markedet · 20184.051.332 kr.Markedet · 20193.867.507 kr.Markedet · 20204.832.631 kr.Markedet · 20214.806.468 kr.Markedet · 20224.994.568 kr.Markedet · 20234.594.599 kr.Markedet · 20244.893.849 kr.Markedet · 20256.210.891 kr.Markedet · 20266.304.599 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
8.214.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerandel overdraget
  • 2023dec.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2017apr.Ejerskifte5.400.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstervangen 22
8250 Egå		172 m²127 m01-10-20246.400.000 kr.37.209 kr./m²
Blomstervangen 12
8250 Egå		170 m²151 m04-02-20244.705.000 kr.27.676 kr./m²
Blomstervangen 54
8250 Egå		162 m²48 m18-10-20268.775.000 kr.54.167 kr./m²
Blomstervangen 2
8250 Egå		146 m²268 m14-12-20235.150.000 kr.35.274 kr./m²
Strandhusvej 27
8250 Egå		162 m²337 m31-08-202511.500.000 kr.70.988 kr./m²
Solklintvej 32
8250 Egå		158 m²199 m21-09-20245.257.000 kr.33.272 kr./m²
Kringelvej 20
8250 Egå		169 m²770 m14-07-20254.600.000 kr.27.219 kr./m²
Solklintvej 31B
8250 Egå		186 m²193 m30-09-20269.700.000 kr.52.151 kr./m²
Brobjergvej 1C
8250 Egå		160 m²386 m14-12-20245.600.000 kr.35.000 kr./m²
Åskrænten 12
8250 Egå		160 m²485 m01-05-20269.100.000 kr.56.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden