Vittrup Hedevej 195, Vittrup

Landejendom · 224 m² · bygget 1968

Om boligen

Landejendom på 224 m², grund på 2.883.598 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2009. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 2883598 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.679 kr/m².5.336.842 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2883598 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering13.953.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-68,89 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (landejendom)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 44.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.953.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg44.850.000 kr.
2009Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vittrup Hedevej 91, Vittrup 9480 Løkken	152 m²	1,5 km	09-12-2024	2.500.000 kr.	16.447 kr./m²
Gl Vittrupvej 25, Vittrup 9480 Løkken	177 m²	1,8 km	10-01-2024	4.008.425 kr.	22.646 kr./m²
Nygårdsvej 25, Bakholm 9480 Løkken	224 m²	4,4 km	13-12-2023	17.200.000 kr.	76.786 kr./m²
Hundelevvej 255, Jelstrup 9480 Løkken	210 m²	4,4 km	14-05-2024	4.800.000 kr.	22.857 kr./m²
Hundelevvej 172, Jelstrup 9480 Løkken	204 m²	4,3 km	23-01-2024	8.475.000 kr.	41.544 kr./m²
Hundelevvej 323, Hundelev 9480 Løkken	169 m²	3,9 km	31-08-2025	1.850.000 kr.	10.947 kr./m²
Vejbyvej 415, Sejlstrup 9480 Løkken	144 m²	3,2 km	19-02-2024	2.310.000 kr.	16.042 kr./m²
Risgårdsvej 64, Sejlstrup 9480 Løkken	285 m²	4,1 km	21-12-2025	1.550.000 kr.	5.439 kr./m²
Risgårdsvej 80, Sejlstrup 9480 Løkken	147 m²	4,2 km	07-12-2025	5.150.000 kr.	35.034 kr./m²
Hundelevvej 99, Nr Rubjerg 9480 Løkken	290 m²	4,8 km	23-01-2024	5.525.000 kr.	19.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu