Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9610 Nørager

Nyvej 4

Villa · 108 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 922 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
922 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
711.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.238 kr/m².968.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering662.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,34 pct. siden feb. 2019
107k413k720k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2019220.000 kr.I dag · vores estimat662.947 kr.Markedet · 1992231.984 kr.Markedet · 1993298.404 kr.Markedet · 1994107.136 kr.Markedet · 1995213.948 kr.Markedet · 1996394.416 kr.Markedet · 1997345.060 kr.Markedet · 1998314.388 kr.Markedet · 1999709.452 kr.Markedet · 2000323.136 kr.Markedet · 2001426.168 kr.Markedet · 2002719.064 kr.Markedet · 2003535.140 kr.Markedet · 2004351.432 kr.Markedet · 2005508.896 kr.Markedet · 2006586.764 kr.Markedet · 2007736.020 kr.Markedet · 2008415.368 kr.Markedet · 2009701.352 kr.Markedet · 2010336.960 kr.Markedet · 2011666.036 kr.Markedet · 2012450.036 kr.Markedet · 2013525.312 kr.Markedet · 2014151.632 kr.Markedet · 2015668.520 kr.Markedet · 2016564.192 kr.Markedet · 2017267.516 kr.Markedet · 2018815.832 kr.Markedet · 2019583.416 kr.Markedet · 2020532.116 kr.Markedet · 2021480.276 kr.Markedet · 20221.044.036 kr.Markedet · 2023991.872 kr.Markedet · 2024697.356 kr.Markedet · 2025843.696 kr.Markedet · 2026659.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
220.000 kr.
I dag · vores estimat
662.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg220.000 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bisgaardsvej 1
9610 Nørager		109 m²151 m04-12-2025675.000 kr.6.193 kr./m²
Mejlbyvej 8
9610 Nørager		105 m²213 m09-06-2025895.000 kr.8.524 kr./m²
Linalyst 57
9610 Nørager		119 m²385 m11-02-2024600.000 kr.5.042 kr./m²
Bisgaardsvej 10
9610 Nørager		125 m²227 m07-04-2024837.500 kr.6.700 kr./m²
Egebakken 14
9610 Nørager		118 m²776 m10-06-20251.800.000 kr.15.254 kr./m²
Anlægsvej 15
9610 Nørager		127 m²186 m20-08-2025725.000 kr.5.709 kr./m²
Hersomsvej 12
9610 Nørager		135 m²193 m30-10-2025815.000 kr.6.037 kr./m²
Solhøj 50
9610 Nørager		128 m²719 m01-10-2025820.000 kr.6.406 kr./m²
Banevænget 26
9610 Nørager		129 m²654 m26-09-20241.896.000 kr.14.698 kr./m²
Bredgade 48
9610 Nørager		80 m²364 m21-02-2025625.000 kr.7.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden