Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Trøjeløkkevænget 6

Villa · 223 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.022 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.128.000 kr.
Offentlig grundværdi
570.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.642 kr/m².2.963.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrøjeløkkevænget gns: 11.866 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.589 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.725.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,83 pct. siden maj 2019
599k1,4M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.600.000 kr.I dag · vores estimat3.725.351 kr.Markedet · 1992599.424 kr.Markedet · 19931.102.512 kr.Markedet · 1994856.766 kr.Markedet · 19951.034.051 kr.Markedet · 1996987.221 kr.Markedet · 19971.181.900 kr.Markedet · 19981.308.787 kr.Markedet · 19991.462.211 kr.Markedet · 20001.390.628 kr.Markedet · 20011.479.382 kr.Markedet · 20021.315.700 kr.Markedet · 20031.838.189 kr.Markedet · 20041.961.731 kr.Markedet · 20051.914.678 kr.Markedet · 20062.457.906 kr.Markedet · 20072.969.022 kr.Markedet · 20083.131.812 kr.Markedet · 20092.240.927 kr.Markedet · 20102.238.028 kr.Markedet · 20111.930.288 kr.Markedet · 20122.438.951 kr.Markedet · 20132.299.353 kr.Markedet · 20141.870.970 kr.Markedet · 20152.213.275 kr.Markedet · 20162.054.722 kr.Markedet · 20172.098.876 kr.Markedet · 20182.238.251 kr.Markedet · 20192.231.784 kr.Markedet · 20202.362.462 kr.Markedet · 20212.693.617 kr.Markedet · 20222.891.641 kr.Markedet · 20232.514.325 kr.Markedet · 20243.033.469 kr.Markedet · 20253.088.104 kr.Markedet · 20263.274.532 kr.Markedet · 20272.064.757 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.725.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trøjeløkkevænget 8
4400 Kalundborg		135 m²23 m08-04-20241.910.000 kr.14.148 kr./m²
Trøjeløkkevænget 1
4400 Kalundborg		120 m²84 m24-02-20251.150.000 kr.9.583 kr./m²
Poppelbakken 5
4400 Kalundborg		213 m²195 m09-07-20253.475.000 kr.16.315 kr./m²
Nyrupvænget 12
4400 Kalundborg		216 m²385 m15-06-20243.870.000 kr.17.917 kr./m²
Nyrupvænget 7
4400 Kalundborg		213 m²490 m15-04-20243.450.000 kr.16.197 kr./m²
Borrehøj 26
4400 Kalundborg		230 m²684 m04-01-20243.350.000 kr.14.565 kr./m²
Solbakken 54
4400 Kalundborg		228 m²908 m23-11-20234.500.000 kr.19.737 kr./m²
Strandbakken 140
4400 Kalundborg		206 m²491 m16-01-20252.475.000 kr.12.015 kr./m²
Højlandsvej 15
4400 Kalundborg		201 m²596 m05-03-20252.850.000 kr.14.179 kr./m²
Elledevej 49
4400 Kalundborg		221 m²1,3 km12-05-20252.600.000 kr.11.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden