Plutovej 28

Villa · 88 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 741 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1984. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 741 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.544.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.053.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.040 kr/m².2.202.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlutovej gns: 18.244 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-16,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering1.700.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,83 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.700.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
2010nov.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1984Ombygning
1977okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plutovej 31 7100 Vejle	113 m²	48 m	17-03-2025	1.995.000 kr.	17.655 kr./m²
Plutovej 33 7100 Vejle	118 m²	30 m	11-03-2024	1.350.000 kr.	11.441 kr./m²
Plutovej 15 7100 Vejle	136 m²	308 m	03-06-2024	2.400.000 kr.	17.647 kr./m²
Plutovej 27 7100 Vejle	148 m²	121 m	16-06-2024	3.315.000 kr.	22.399 kr./m²
Plutovej 14 7100 Vejle	149 m²	145 m	14-07-2025	3.450.000 kr.	23.154 kr./m²
Uranusvej 17 7100 Vejle	89 m²	102 m	28-08-2026	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Svendsgade 78 7100 Vejle	91 m²	721 m	18-12-2023	1.650.000 kr.	18.132 kr./m²
Kastanievej 12 7100 Vejle	88 m²	1,0 km	15-07-2025	1.985.000 kr.	22.557 kr./m²
E T Jørgensens Vej 32A 7100 Vejle	87 m²	984 m	26-10-2025	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²
E T Jørgensens Vej 6 7100 Vejle	85 m²	851 m	28-12-2025	1.877.000 kr.	22.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu