Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hvidovregade 25A, st.

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 3 værelser, opført i 1897, renoveret i 1980. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
273.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.444 kr/m².3.603.450 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.540.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,95 pct. siden feb. 2019
370k1,4M2,5M3,5M4,6M1992199620002004200820122016202020244. feb. 20192.200.000 kr.I dag · vores estimat3.540.979 kr.Markedet · 1992710.964 kr.Markedet · 1993734.400 kr.Markedet · 1994632.232 kr.Markedet · 1995582.228 kr.Markedet · 1996686.448 kr.Markedet · 1997722.844 kr.Markedet · 19981.025.352 kr.Markedet · 19991.045.656 kr.Markedet · 20001.154.196 kr.Markedet · 20011.298.268 kr.Markedet · 20021.596.348 kr.Markedet · 20031.360.368 kr.Markedet · 20041.536.948 kr.Markedet · 20051.588.140 kr.Markedet · 20062.139.264 kr.Markedet · 20072.740.284 kr.Markedet · 20082.015.280 kr.Markedet · 20091.657.044 kr.Markedet · 20101.871.964 kr.Markedet · 20111.816.776 kr.Markedet · 20122.184.300 kr.Markedet · 20131.242.000 kr.Markedet · 20141.770.984 kr.Markedet · 20152.106.000 kr.Markedet · 20162.275.668 kr.Markedet · 20172.401.272 kr.Markedet · 20182.734.236 kr.Markedet · 20192.717.280 kr.Markedet · 20202.983.068 kr.Markedet · 20213.388.824 kr.Markedet · 20223.608.820 kr.Markedet · 20232.940.624 kr.Markedet · 20243.599.964 kr.Markedet · 20253.654.072 kr.Markedet · 20264.124.628 kr.Markedet · 20273.452.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2019 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.540.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bonkesvej 3H, 2.
2650 Hvidovre		107 m²365 m29-10-20254.250.000 kr.39.720 kr./m²
Baunebakkevej 4, 1. th
2650 Hvidovre		112 m²209 m22-05-20263.900.000 kr.34.821 kr./m²
Bonkesvej 3F, 2.
2650 Hvidovre		104 m²374 m25-11-20233.309.500 kr.31.822 kr./m²
Baunebakkevej 69, 2.
2650 Hvidovre		96 m²251 m05-11-20253.995.000 kr.41.615 kr./m²
Baunebakkevej 137, 1.
2650 Hvidovre		96 m²255 m09-02-20263.645.000 kr.37.969 kr./m²
Hvidovrevej 180, 3. 304
2650 Hvidovre		97 m²373 m12-02-20253.080.000 kr.31.753 kr./m²
Kløverprisvej 11, st. tv
2650 Hvidovre		99 m²813 m28-02-20254.075.000 kr.41.162 kr./m²
Hvidovre Torv 4, 2. th
2650 Hvidovre		89 m²131 m12-08-20243.350.000 kr.37.640 kr./m²
Rebæk Søpark 25, 4. tv
2650 Hvidovre		104 m²1,4 km21-04-20253.180.000 kr.30.577 kr./m²
Hvidovrevej 109, 1. tv
2650 Hvidovre		87 m²141 m15-12-20233.250.000 kr.37.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden