Kongevejen 52, Jegindø, 7790 Thyholm — Villa · 58 m² · bygget 1916 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 58 m², grund på 570 m², 4 værelser, opført i 1916. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1916
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 570 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 193.000 kr.
Offentlig grundværdi: 71.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i JegindøMedian pris/m² for villa i Jegindø (7790, sidste 24 mdr.): 3.962 kr/m² × 58 m².229.796 kr.
2Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.6%+5,60 pct.
3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering185.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,12 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 185.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg175.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
J P Lauritsensvej 4, Jegindø 7790 Thyholm	74 m²	287 m	01-11-2023	750.000 kr.	10.135 kr./m²
Tambogade 8A, Tambohus 7790 Thyholm	89 m²	2,0 km	10-09-2025	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Nørbyvej 19, Jegindø 7790 Thyholm	112 m²	370 m	02-03-2024	365.000 kr.	3.259 kr./m²
Helligkildevej 12, Hvidbjerg 7790 Thyholm	82 m²	5,2 km	01-10-2025	345.000 kr.	4.207 kr./m²
Søndbjerg Strandvej 3, Søndbjerg 7790 Thyholm	99 m²	4,4 km	05-08-2025	1.000.000 kr.	10.101 kr./m²
Sønderlandsgade 26, Hvidbjerg 7790 Thyholm	94 m²	5,3 km	03-04-2025	550.000 kr.	5.851 kr./m²
Nygade 8, Hvidbjerg 7790 Thyholm	94 m²	5,6 km	14-10-2023	625.000 kr.	6.649 kr./m²
Nylandsvej 6, Hvidbjerg 7790 Thyholm	98 m²	5,4 km	03-11-2024	220.000 kr.	2.245 kr./m²
Sortevej 5, Oddesund 7790 Thyholm	79 m²	8,3 km	28-08-2025	275.000 kr.	3.481 kr./m²
Helligkildevej 17B, Hvidbjerg 7790 Thyholm	104 m²	5,2 km	27-08-2024	600.000 kr.	5.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu