Søvej 1M

Villa · 180 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 640 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 648.000 kr.
Offentlig grundværdi: 648.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.694 kr/m².5.301.600 kr.
2Vores vurdering6.273.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,77 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 2.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.273.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.180.000 kr.
2011okt.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2010jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1996okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Voldbækvej 7 8220 Brabrand	180 m²	475 m	25-05-2025	4.893.000 kr.	27.183 kr./m²
Engdalsvej 8 8220 Brabrand	170 m²	64 m	06-05-2026	5.200.000 kr.	30.588 kr./m²
J.P. Larsens Vej 38 8220 Brabrand	179 m²	497 m	07-05-2026	6.275.000 kr.	35.056 kr./m²
J.P. Larsens Vej 38A 8220 Brabrand	181 m²	530 m	17-11-2025	8.050.000 kr.	44.475 kr./m²
Hovedgaden 65 8220 Brabrand	170 m²	199 m	28-12-2024	3.250.000 kr.	19.118 kr./m²
Laskedalen 77 8220 Brabrand	180 m²	854 m	08-08-2026	5.648.000 kr.	31.378 kr./m²
Hovedgaden 19 8220 Brabrand	165 m²	189 m	22-08-2024	3.150.000 kr.	19.091 kr./m²
Digevej 6 8220 Brabrand	194 m²	293 m	22-06-2026	6.600.000 kr.	34.021 kr./m²
Langdalsvej 7A 8220 Brabrand	173 m²	623 m	12-12-2024	4.150.000 kr.	23.988 kr./m²
Laskedalen 66 8220 Brabrand	181 m²	893 m	12-09-2024	5.800.000 kr.	32.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu