Atlasvej 29, 7100 Vejle — Villa · 106 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 846 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.835.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.030.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.774 kr/m².2.512.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAtlasvej gns: 19.003 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-13,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.088.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,19 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.088.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1978feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Atlasvej 14 7100 Vejle	114 m²	98 m	07-11-2024	2.400.000 kr.	21.053 kr./m²
Atlasvej 21 7100 Vejle	116 m²	80 m	13-03-2025	1.895.000 kr.	16.336 kr./m²
Atlasvej 20 7100 Vejle	121 m²	25 m	25-08-2026	2.225.000 kr.	18.388 kr./m²
Atlasvej 2 7100 Vejle	120 m²	131 m	24-04-2026	2.395.000 kr.	19.958 kr./m²
Atlasvej 28 7100 Vejle	140 m²	124 m	29-01-2025	3.706.000 kr.	26.471 kr./m²
Atlasvej 5 7100 Vejle	157 m²	290 m	13-08-2025	2.300.000 kr.	14.650 kr./m²
Atlasvej 41 7100 Vejle	180 m²	146 m	31-03-2025	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²
Heliosvej 27 7100 Vejle	109 m²	73 m	21-09-2025	2.300.000 kr.	21.101 kr./m²
Petersmindevej 29 7100 Vejle	108 m²	406 m	16-06-2024	1.740.000 kr.	16.111 kr./m²
Vegavej 7 7100 Vejle	109 m²	485 m	04-12-2024	2.610.000 kr.	23.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu