Nøddevænget 14

Villa · 181 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 933 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 933 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.666.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.413.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.650 kr/m².4.102.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNøddevænget gns: 23.282 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²+6,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.867.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,79 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.867.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
2007jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøddevænget 18 7100 Vejle	182 m²	44 m	02-07-2026	4.500.000 kr.	24.725 kr./m²
Nøddevænget 20 7100 Vejle	163 m²	63 m	25-03-2024	3.795.000 kr.	23.282 kr./m²
Nøddevænget 26 7100 Vejle	126 m²	164 m	15-05-2025	2.525.000 kr.	20.040 kr./m²
Kirsebærvej 13 7100 Vejle	181 m²	327 m	10-02-2026	5.250.000 kr.	29.006 kr./m²
Hesseltoft 9 7100 Vejle	179 m²	349 m	17-08-2025	4.570.000 kr.	25.531 kr./m²
Hesselager 9 7100 Vejle	179 m²	369 m	18-05-2025	5.225.000 kr.	29.190 kr./m²
Tværhave 1 7100 Vejle	185 m²	297 m	06-03-2024	3.390.000 kr.	18.324 kr./m²
Mølholm Landevej 11 7100 Vejle	175 m²	226 m	21-07-2026	3.700.000 kr.	21.143 kr./m²
Hesselkrog 9 7100 Vejle	180 m²	464 m	12-02-2026	3.595.000 kr.	19.972 kr./m²
Hesselhøj 6 7100 Vejle	177 m²	337 m	05-12-2023	4.475.000 kr.	25.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu