Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

R. Hougårds Vej 55

Villa · 143 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.553.000 kr.
Offentlig grundværdi
561.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.318 kr/m².1.788.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetR. gns: 12.718 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.787.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,47 pct. siden feb. 2019
221k825k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.425.000 kr.I dag · vores estimat1.787.982 kr.Markedet · 1992459.888 kr.Markedet · 1993520.949 kr.Markedet · 1994701.272 kr.Markedet · 1995743.171 kr.Markedet · 1996848.991 kr.Markedet · 1997592.163 kr.Markedet · 1998263.120 kr.Markedet · 19991.196.767 kr.Markedet · 2000956.813 kr.Markedet · 2001827.541 kr.Markedet · 20021.153.295 kr.Markedet · 2003995.709 kr.Markedet · 20041.117.688 kr.Markedet · 2005777.491 kr.Markedet · 20061.444.014 kr.Markedet · 20071.795.937 kr.Markedet · 20081.803.659 kr.Markedet · 20091.508.364 kr.Markedet · 20101.601.886 kr.Markedet · 20111.588.873 kr.Markedet · 20121.508.078 kr.Markedet · 20131.612.325 kr.Markedet · 20141.428.284 kr.Markedet · 20151.759.615 kr.Markedet · 2016931.216 kr.Markedet · 20171.501.071 kr.Markedet · 20181.247.389 kr.Markedet · 20191.771.770 kr.Markedet · 20201.843.985 kr.Markedet · 20212.057.198 kr.Markedet · 20222.223.078 kr.Markedet · 20232.145.000 kr.Markedet · 20241.870.011 kr.Markedet · 20252.170.597 kr.Markedet · 20262.449.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.787.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
R. Hougårds Vej 59
8960 Randers SØ		132 m²53 m06-09-20251.695.000 kr.12.841 kr./m²
R. Hougårds Vej 54
8960 Randers SØ		132 m²533 m12-12-20251.695.000 kr.12.841 kr./m²
R. Hougårds Vej 105
8960 Randers SØ		131 m²620 m23-10-20251.650.000 kr.12.595 kr./m²
R. Hougårds Vej 103
8960 Randers SØ		130 m²599 m02-09-20251.620.000 kr.12.462 kr./m²
R. Hougårds Vej 87
8960 Randers SØ		167 m²430 m23-04-20252.575.000 kr.15.419 kr./m²
R. Hougårds Vej 68
8960 Randers SØ		184 m²632 m28-09-20241.950.000 kr.10.598 kr./m²
Drost Peders Vej 3
8960 Randers SØ		144 m²251 m18-03-20251.565.000 kr.10.868 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 9
8960 Randers SØ		148 m²94 m26-03-20241.660.000 kr.11.216 kr./m²
Svend Grathes Vej 2
8960 Randers SØ		147 m²201 m14-08-20241.995.000 kr.13.571 kr./m²
Tirsdalen 23
8960 Randers SØ		137 m²117 m19-01-20251.475.000 kr.10.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden