Søndervang 10, 5750 Ringe — Villa · 187 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 656 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 656 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.625.000 kr.
Offentlig grundværdi: 458.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.347 kr/m².2.568.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndervang gns: 15.639 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.187 kr/m²+18,60 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.127.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,19 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.127.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1975Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 6 5750 Ringe	150 m²	40 m	30-05-2025	2.775.000 kr.	18.500 kr./m²
Assensvej 34 5750 Ringe	188 m²	100 m	14-01-2026	3.200.000 kr.	17.021 kr./m²
Kildevangen 60 5750 Ringe	188 m²	294 m	04-11-2024	2.500.000 kr.	13.298 kr./m²
Kildevangen 2 5750 Ringe	179 m²	145 m	15-10-2025	2.575.000 kr.	14.385 kr./m²
Kildevangen 78 5750 Ringe	183 m²	346 m	23-11-2024	2.820.000 kr.	15.410 kr./m²
Åvangen 86 5750 Ringe	187 m²	518 m	06-04-2025	1.750.000 kr.	9.358 kr./m²
Dybdalgårdvej 53 5750 Ringe	194 m²	545 m	30-05-2024	3.445.000 kr.	17.758 kr./m²
Grønnevangen 10 5750 Ringe	182 m²	635 m	23-10-2024	1.450.000 kr.	7.967 kr./m²
Åvangen 70 5750 Ringe	176 m²	462 m	15-04-2025	2.175.000 kr.	12.358 kr./m²
Kildevangen 62 5750 Ringe	172 m²	333 m	16-07-2024	2.995.000 kr.	17.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu